Составление локальных смет ресурсным методом
Заказать уникальную курсовую работу- 20 20 страниц
- 0 + 0 источников
- Добавлена 08.04.2013
- Содержание
- Часть работы
- Список литературы
- Вопросы/Ответы
Сводный сметный расчет составил на строительство Гостиницы категории «три звезды» на 380 номеров 25-ти этажной с подземной пристроенной 3-х уровневой автостоянкой в г. Москве.
В качестве объекта - аналога принят объект - представитель, представленный в сборнике показателей стоимости ( в базисных и текущих ценах), выпуск 6, июнь 2009 г.
Локальные сметные расчеты составлены в базисных (на 1 января 2000 г.) и текущих ценах июня 2009 г. Объектный сметный расчет и сводный сметный расчет составлены в текущих ценах июня 2009 года.
Сроки строительства объекта:
начало - май 2010 года
окончание - февраль 2011 года.
Сметная стоимость, определенная на основе показателей стоимости объекта, умножается на средний прогнозируемей коэффициент инфляции, рассчитанный по таблице средних прогнозных индексов инфляции (приложение 6).
Для данного примера средний прогнозный коэффициент инфляции (Кср) составит:
Кср = (Кнач + Кокон) :2, где
Кнач – прогнозный коэффициент инфляции на начало строительства (май 2010г.)
Кокон – прогнозный коэффициент инфляции на окончание строительства (февраль 2011г.)
Кср = (1,04 +1,136):2 =1,088
Стоимость оборудования, мебели и инвентаря определяется по усредненным нормам, приведенным в приложении 4., как для объекта социальной сферы.
Величина стоимости прочих работ и затрат определяется также усреднено в соответствии с приложением 4.
Вопрос-ответ:
Какой объем работ предусмотрен в сводном сметном расчете?
В сводном сметном расчете предусмотрено строительство гостиницы категории "три звезды" на 380 номеров, а также подземной пристроенной 3-х уровневой автостоянки.
Какой метод использовался для составления локальных сметных расчетов?
Для составления локальных сметных расчетов использовался ресурсный метод.
Какой объект был принят в качестве аналога для составления сводного сметного расчета?
В качестве аналога был принят объект-представитель, представленный в сборнике показателей стоимости (в базисных и текущих ценах), выпуск 6, июнь 2009 года.
На какую дату составлены локальные сметные расчеты?
Локальные сметные расчеты составлены на 1 января 2000 года.
Какое количество этажей у гостиницы?
Гостиница будет иметь 25 этажей.
Каким образом составляется локальная смета ресурсным методом?
Локальная смета ресурсным методом составляется путем определения количества и стоимости всех необходимых ресурсов для выполнения строительных работ. Для этого производится анализ проектной документации, на основе которого определяются объемы работ и требуемые ресурсы. Затем производится оценка стоимости каждого ресурса и их умножение на соответствующие объемы работ, чтобы получить общую сметную стоимость.
Что такое пояснительная записка к сводному сметному расчету?
Пояснительная записка к сводному сметному расчету является документом, который содержит подробное объяснение и обоснование всех расчетов и показателей, приведенных в сводном сметном расчете. В ней указываются основные параметры проекта, методика расчетов, используемые ставки и показатели, а также приводится развернутое обоснование выбора ресурсов и их стоимости. Пояснительная записка является неотъемлемой частью сводного сметного расчета и необходима для понимания и оценки его достоверности и обоснованности.
Какие объекты можно использовать в качестве аналогов при составлении локальных сметных расчетов?
При составлении локальных сметных расчетов можно использовать объекты-аналоги, которые уже были построены и имеют сходные характеристики с рассматриваемым проектом. Такие объекты должны быть представлены в сборнике показателей стоимости, где указаны их базисные и текущие цены. Выбор объекта-аналога осуществляется на основе сопоставления его параметров с параметрами рассматриваемого проекта, чтобы обеспечить максимальную точность расчетов.
Что входит в смету на строительство гостиницы категории "три звезды"?
В смету на строительство гостиницы категории "три звезды" входят все необходимые работы и ресурсы для создания полноценного гостиничного комплекса. Это включает в себя строительство здания гостиницы на 25-ти этажей, строительство подземной автостоянки на 3 уровня, а также все внутренние и наружные работы, такие как отделка, коммуникации, инженерные системы, мебель, оборудование и прочее. Смета также включает в себя затраты на проектирование и управление проектом.
Какой объем работ учитывается при составлении локальных смет ресурсным методом?
При составлении локальных смет ресурсным методом учитываются все работы, которые необходимо выполнить при строительстве гостиницы категории «три звезды» на 380 номеров 25-ти этажной с подземной пристроенной 3-х уровневой автостоянкой в г. Москве.
Какой объект-аналог принят при составлении сметы?
Объект-аналог, принятый при составлении локальных смет ресурсным методом, представлен в сборнике показателей стоимости выпуска 6, июнь 2009 года.
На какую дату составлены локальные сметные расчеты?
Локальные сметные расчеты составлены на 1 января 2000 года.