Какой из трех существующих в России видов стоимости земли (нормативная, кадастровая и рыночная стоимость) наиболее удобен для собственника земли, и почему это так? Какая из перечисленных стоимостей, в свою очередь, наиболее удобна для органов российской публичной власти?

Заказать уникальное эссе
Тип работы: Эссе
Предмет: Земельное право
  • 10 10 страниц
  • 9 + 9 источников
  • Добавлена 10.01.2018
748 руб.
  • Содержание
  • Часть работы
  • Список литературы
  • Вопросы/Ответы
-
Фрагмент для ознакомления
Литература
1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.11.2017) // СПС КонсультантПлюс Налоговый кодекс Российской Федерации от 05.08.2000 N 117-ФЗ // СПС КонсультантПлюс
2. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" // СПС КонсультантПлюс
3. Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной кадастровой оценке" // СПС КонсультантПлюс
4. Закон РФ от 11.10.1991 N 1738-1 (ред. от 26.06.2007) "О плате за землю" // СПС КонсультантПлюс
5. Приказ Минэкономразвития России от 22.10.2010 N 508 (ред. от 22.06.2015) "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Определение кадастровой стоимости (ФСО N 4)" // СПС КонсультантПлюс
6. Барамзин Константин Николаевич К вопросу оспаривания кадастровой стоимости // Оценка инвестиций. 2016. №1. URL: http://cyberleninka.ru/article/n/k-voprosu-osparivaniya-kadastrovoy-stoimosti
7. Буянов Александр Юрьевич Кадастровая оценка: кто не виноват и что делать // Имущественные отношения в РФ. 2014. №3 (150). URL: http://cyberleninka.ru/article/n/kadastrovaya-otsenka-kto-ne-vinovat-i-chto-delat-1
8. Иваненко Дмитрий Евгеньевич Аспекты кадастровой оценки недвижимости: институциональный опыт зарубежных стран // Имущественные отношения в РФ. 2014. №1 (148). URL: http://cyberleninka.ru/article/n/aspekty-kadastrovoy-otsenki-nedvizhimosti-institutsionalnyy-opyt-zarubezhnyh-stran
9. Федотова М. А., Григорьев Владимир Викторович Кадастровая стоимость недвижимости: 8 проблем ее оспаривания и 8 мероприятий по решению этих проблем // Имущественные отношения в РФ. 2014. №11 (158). URL: http://cyberleninka.ru/article/n/kadastrovaya-stoimost-nedvizhimosti-8-problem-ee-osparivaniya-i-8-meropriyatiy-po-resheniyu-etih-problem

Вопрос-ответ:

Какая из трех существующих в России видов стоимости земли наиболее удобна для собственника земли?

Наиболее удобной для собственника земли является рыночная стоимость, так как она основывается на текущих рыночных условиях и отражает реальную стоимость земельных участков. Это позволяет собственнику оценить свою собственность с точки зрения потенциальных доходов от использования земли.

Какой из трех существующих в России видов стоимости земли наиболее удобен для органов российской публичной власти?

Для органов российской публичной власти наиболее удобной является нормативная кадастровая стоимость. Это объясняется тем, что нормативная кадастровая стоимость устанавливается государством и используется для целей налогообложения, планирования и оценки земельных ресурсов страны. Она дает возможность унифицированного подхода и контроля со стороны государства.

Почему рыночная стоимость земли удобна для собственника земли?

Рыночная стоимость земли удобна для собственника, так как она основывается на реальных рыночных условиях и отражает текущую стоимость земельных участков. Это позволяет собственнику оценить потенциальные доходы от использования земли, как путем продажи, так и сдавая ее в аренду или используя для предпринимательской деятельности.

Какая из перечисленных стоимостей удобна для органов российской публичной власти и почему?

Для органов российской публичной власти удобной является нормативная кадастровая стоимость. Причина в том, что она является установленной государством и используется для целей налогообложения, оценки и планирования земельных ресурсов. Нормативная кадастровая стоимость позволяет государству иметь контроль и унификацию в оценке земель, что облегчает сбор налогов и планирование государственных программ.

Какая из трех существующих в России видов стоимости земли наиболее удобна для собственника земли и почему?

Наиболее удобной для собственника земли является рыночная стоимость. Рыночная стоимость земли основывается на текущих рыночных условиях и отражает реальную стоимость земельных участков. Это позволяет собственнику оценить потенциальные доходы от использования земли и принимать информированные решения о ее использовании или продаже.

Какая стоимость земли в России является наиболее выгодной для собственника?

Для собственника земли наиболее выгодной является рыночная стоимость. Рыночная стоимость определяется спросом и предложением на рынке недвижимости, и отражает реальную стоимость земли в данный момент времени. Это позволяет собственнику получить наибольшую выгоду при продаже или аренде земельного участка.

Какую стоимость земли предпочитают использовать органы российской публичной власти?

Органы российской публичной власти предпочитают использовать нормативную кадастровую стоимость. Нормативная кадастровая стоимость установлена в соответствии с Земельным кодексом и является универсальной ценой на землю для осуществления государственных регистрационных действий, таких как оценка налогов, установление арендной платы и другие государственные процедуры.

Какой вид стоимости земли представляет большую выгоду для собственников земли?

Наибольшую выгоду для собственников земли представляет рыночная стоимость. Рыночная стоимость основывается на реальном спросе и предложении на рынке недвижимости, что позволяет собственникам получить максимальную прибыль при продаже или аренде земельного участка. Кроме того, рыночная стоимость дает возможность более точно учитывать индивидуальные особенности каждого конкретного земельного участка при его оценке.