Договор доверительного управления имуществом
Заказать уникальное эссе- 14 14 страниц
- 11 + 11 источников
- Добавлена 23.11.2019
- Содержание
- Часть работы
- Список литературы
- Вопросы/Ответы
Введение 3
1. История развития договора доверительного управления имуществом 4
2. Общая характеристика договора доверительного управления имуществом 7
3. Отличительные особенности института доверительного управления имуществом 10
Заключение 13
Список литературы 14
В Определении ВАС РФ от 23.11.2007 N 15320/07 по делу N А32-24701/2006-36/574 приведен пример как между сторонами был заключен договор от 22.07.2003 N 413, предметом которого является передача в доверительное управление ответчика муниципального имущества.
Пунктом 3.1.8 указанного договора предусмотрена обязанность доверительного управляющего перечислять в городской бюджет доходы, полученные от доверительного управления имущества, в суммах, рассчитанных с учетом корректировки в сторону увеличения при изменении тарифных ставок арендной платы.
Заключение
Договор доверительного управления недвижимым имуществом относится к гражданско-правовым обязательствам по оказанию услуг. В соответствии со ст. 1012 ГК РФ «по договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя)». Договор доверительного управления является реальным, то есть он считается заключенным с момента передачи недвижимого имущества. К договору прилагается передаточный акт, подписанный сторонами, и он является неотъемлемой частью. При передаче предприятия, в передаточном акте должны быть указаны сведения о составе предприятия, об уведомлении всех кредиторов о передаче и выявленные недостатки передаваемого имущества (ст. 563 ГК РФ). Договор носит двусторонний и возмездный характер. В нём должно содержаться условие о вознаграждении доверительного управляющего либо условие, что последний осуществляет свои обязанности на безвозмездной основе.
Предмет договора доверительного управления недвижимым имуществом включает в себя: фактические и юридические действия доверительного управляющего, а также имущество, передаваемое в доверительное управление (т.е. сам объект). Сторонами договора доверительного управления недвижимым имуществом являются: учредитель доверительного управления, доверительный управляющий и в отдельных случаях выгодоприобретатель. Учредителем доверительного управления может выступать любой собственник имущества (федерального, муниципального и частного).
Список литературы
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2019) // Собрание законодательства РФ. – 05.12.1994. – N 32. – Ст. 3301.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019) // Собрание законодательства РФ. – 29.01.1996. – N 5. – Ст. 410.
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" // Собрание законодательства РФ. – 29.07.2002. – N 30. – Ст. 3018.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019) // Собрание законодательства РФ. – 20.07.2015. – N 29 (часть I). – Ст. 4344.
Определение ВАС РФ от 23.11.2007 N 15320/07 по делу N А32-24701/2006-36/574 // https://resheniya-sudov.ru/2007/176028/
Постановление ФАС Уральского округа от 14.05.2008 N Ф09-2829/08-С6 по делу N А76-11874/2007 // https://www.lawmix.ru/ural/30015
Постановление ФАС Центрального округа от 23.09.2011 по делу N А54-5695/2010 // http://center-bereg.ru/b2486.html
Горина, О.И. Существенные условия договора доверительного управления имуществом: особенности и противоречия / О.И. Горина // Актуальная наука. – 2018. – № 12 (17). – С. 83-85.
Катанаева, Е.Н. Общая характеристика договора доверительного управления имуществом в российском гражданском праве / Е.Н. Катанаева // Gaudeamus Igitur. – 2018. – № 2. – С. 10-12.
Топилдиев, Б.Р. Основные условия договора доверительного управления имуществом / Б.Р. Топилдиев // Юрист. – 2017. – № 9. – С. 15-19.
Филиппова, Т.А. Формирование условий договора доверительного управления наследственным имуществом / Т.А. Филиппова // Нотариальный вестникъ. – 2019. – № 6. – С. 33-42.
Филиппова, Т.А. Формирование условий договора доверительного управления наследственным имуществом / Т.А. Филиппова // Нотариальный вестникъ. – 2019. – № 6. – С. 34.
Топилдиев, Б.Р. Основные условия договора доверительного управления имуществом / Б.Р. Топилдиев // Юрист. – 2017. – № 9. – С. 15.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2019) // Собрание законодательства РФ. 05.12.1994. N 32. Ст. 3301.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019) // Собрание законодательства РФ. 29.01.1996. N 5. Ст. 410.
Горина, О.И. Существенные условия договора доверительного управления имуществом: особенности и противоречия / О.И. Горина // Актуальная наука. – 2018. – № 12 (17). – С. 83.
Филиппова, Т.А. Формирование условий договора доверительного управления наследственным имуществом / Т.А. Филиппова // Нотариальный вестникъ. – 2019. – № 6. – С. 35.
Топилдиев, Б.Р. Основные условия договора доверительного управления имуществом / Б.Р. Топилдиев // Юрист. – 2017. – № 9. – С. 16.
Постановление ФАС Уральского округа от 14.05.2008 N Ф09-2829/08-С6 по делу N А76-11874/2007 // https://www.lawmix.ru/ural/30015
Катанаева, Е.Н. Общая характеристика договора доверительного управления имуществом в российском гражданском праве / Е.Н. Катанаева // Gaudeamus Igitur. – 2018. – № 2. – С. 10.
Постановление ФАС Центрального округа от 23.09.2011 по делу N А54-5695/2010 // http://center-bereg.ru/b2486.html
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" // Собрание законодательства РФ. 29.07.2002. N 30. Ст. 3018.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019) // Собрание законодательства РФ. 20.07.2015. N 29 (часть I). Ст. 4344.
Определение ВАС РФ от 23.11.2007 N 15320/07 по делу N А32-24701/2006-36/574 // https://resheniya-sudov.ru/2007/176028/
4
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2019) // Собрание законодательства РФ. – 05.12.1994. – N 32. – Ст. 3301.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019) // Собрание законодательства РФ. – 29.01.1996. – N 5. – Ст. 410.
3. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" // Собрание законодательства РФ. – 29.07.2002. – N 30. – Ст. 3018.
4. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019) // Собрание законодательства РФ. – 20.07.2015. – N 29 (часть I). – Ст. 4344.
5. Определение ВАС РФ от 23.11.2007 N 15320/07 по делу N А32-24701/2006-36/574 // https://resheniya-sudov.ru/2007/176028/
6. Постановление ФАС Уральского округа от 14.05.2008 N Ф09-2829/08-С6 по делу N А76-11874/2007 // https://www.lawmix.ru/ural/30015
7. Постановление ФАС Центрального округа от 23.09.2011 по делу N А54-5695/2010 // http://center-bereg.ru/b2486.html
8. Горина, О.И. Существенные условия договора доверительного управления имуществом: особенности и противоречия / О.И. Горина // Актуальная наука. – 2018. – № 12 (17). – С. 83-85.
9. Катанаева, Е.Н. Общая характеристика договора доверительного управления имуществом в российском гражданском праве / Е.Н. Катанаева // Gaudeamus Igitur. – 2018. – № 2. – С. 10-12.
10. Топилдиев, Б.Р. Основные условия договора доверительного управления имуществом / Б.Р. Топилдиев // Юрист. – 2017. – № 9. – С. 15-19.
11. Филиппова, Т.А. Формирование условий договора доверительного управления наследственным имуществом / Т.А. Филиппова // Нотариальный вестникъ. – 2019. – № 6. – С. 33-42.
Вопрос-ответ:
Что такое договор доверительного управления имуществом?
Договор доверительного управления имуществом – это сделка, которая предусматривает передачу имущества в управление третьей стороне, называемой доверительным управляющим, с целью осуществления определенных действий или достижения определенных результатов от имени и в интересах доверителя.
Как развивался договор доверительного управления имуществом?
История развития договора доверительного управления имуществом начинается с римского права, где первые упоминания о подобной сделке можно найти в древних римских текстах. В последующие века институт доверительного управления не оставался без внимания, и в разных странах разрабатывались законы и правила, регулирующие данную сферу. С течением времени договор доверительного управления приобретал все большую популярность и стал одним из важнейших институтов гражданского права.
Какие особенности имеет договор доверительного управления имуществом?
Договор доверительного управления имуществом обладает несколькими отличительными особенностями. Во-первых, он является крупной сделкой, поскольку предусматривает передачу имущества в управление и может включать широкий спектр действий. Во-вторых, данная сделка требует наличия доверия между сторонами, поскольку доверительному управляющему предоставляются полномочия по управлению имуществом от имени и в интересах доверителя. В-третьих, договор доверительного управления должен соответствовать определенным требованиям закона и содержать обязательные условия, определенные правилами гражданского права.
Какие действия могут быть предусмотрены в договоре доверительного управления имуществом?
В договоре доверительного управления имуществом могут быть предусмотрены различные действия, включая управление, использование, облагораживание, аренду, продажу, покупку, обременение или иные трансакции с имуществом доверителя. Конкретный перечень действий определяется договором и зависит от целей и задач, стоящих перед доверителем и доверительным управляющим.
Что такое договор доверительного управления имуществом?
Договор доверительного управления имуществом - это юридический документ, в котором одна сторона (доверитель) передает другой стороне (уполномоченному управляющему) право управлять своим имуществом в своих интересах.
Как развивалось понятие договора доверительного управления имуществом?
Договор доверительного управления имуществом имеет давнюю историю развития. Он упоминается еще в римском праве под названием "fideicommissum". В современном праве России появление договора доверительного управления было связано с принятием Гражданского кодекса РФ в 1994 году.
Какие основные характеристики договора доверительного управления имуществом существуют?
Договор доверительного управления имуществом характеризуется следующими основными чертами: доверитель может передать на управление любое имущество; управляющий действует в интересах доверителя; договор может быть заключен на определенный срок или на неопределенный срок.
В чем отличительные особенности института доверительного управления имуществом?
Доверительное управление имуществом обладает несколькими отличительными особенностями. Во-первых, оно основано на принципе доверия между сторонами договора. Во-вторых, договор может быть заключен на выполнение определенных условий или на неопределенный срок. В-третьих, управляющий обязан действовать в соответствии с интересами доверителя.
Какие источники можно использовать для изучения темы договора доверительного управления имуществом?
Для изучения темы договора доверительного управления имуществом можно использовать следующие источники: законы Российской Федерации, юридические учебники и учебные пособия, публикации в научных журналах, судебные решения и прецеденты.