9. Подготовка технического плана в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием здания или сооружения

Заверенные копии этих документов помещаются в Приложение к техническому плану. В случае, когда у собственника отсутствуют такие документы, то ему необходимо составить декларацию на объект недвижимости. Форма и требования к такой декларации на объект недвижимости утверждены Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13 декабря 2010 г. № 628 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке». Технический план состоит из графической и текстовых частей. В текстовой части содержаться следующие разделы:общие сведения о кадастровых работах; исходные данные;сведения о выполненных измерениях и расчетах; описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке; характеристики объекта недвижимости; сведения о части (частях) объекта недвижимости; характеристики помещений в здании, сооружении;заключение кадастрового инженера. К графической части технического плана относятся следующие разделы: схема геодезических построений; схема расположения объекта недвижимости; чертеж контура объекта недвижимости или его части; план этажа (этажей) или части этажа (этажей) объекта [22].Технический план представлен в приложении А.Исходя из выше написанного, результаты кадастровых работ служат основными источниками сведений для ведения ЕГРН. В них содержатся важнейшая информация об объектах недвижимого имущества, которая необходима для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации прав. ЗАКЛЮЧЕНИЕЕдиный государственный реестр недвижимости (ЕГРН) обеспечивает множество сфер деятельности человека актуальной и достоверной информацией об объектах недвижимости. В первую очередь кадастровая деятельность направлена на получение информации необходимой для внесение данных об объектах недвижимости в ЕГРН. Но также эти данные используют для фискальных целей, формирования и существования рынка недвижимости и прочее.Важность рассмотренной темы обуславливается тем, чтокадастровый учет основывается на данных кадастровых работ, а сам кадастр учет обеспечивает актуальной юридически значимой информацией следующие важнейшие потребности государства и общества: – гарантия прав собственности и их надежная защита; –поддержка системы налогообложения земли и иной недвижимой собственности; – гарантия ипотечных кредитов; – развитие и контроль земельного оборота; – проведение государственного земельного контроля; – рассмотрение земельных споров; – проведение земельной реформы, включая приватизацию земли; – развитие территорий, планирование и эффективное использование их земельных ресурсов; – рациональное использование окружающей среды. Вопросам выполнения кадастровых работ в отношении объектов недвижимости посвящены работы многих отечественных и зарубежных ученых. В тоже время недостаточная наполненность ЕГРН кадастровыми сведениями и наличие множества технических и реестровых ошибок в ЕГРН свидетельствует об актуальности исследования кадастровых работ и выявлении проблем в их проведении.В работе достигнута цель – выполнен совокупный анализ действующего законодательства в отношении кадастровой деятельности и выполнения кадастровых работ.Решены следующие задачи:выполнен обзор существующих законодательных и нормативно-правовых актов, регламентирующих выполнение кадастровых работ;выполнено описание объекта работ;описанатехнология и основные требования к выполнению работ по подготовке технического плана в отношении здания.СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫЗемельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ) [Электронный ресурс] :федер. закон № 136-ФЗ от 25.10.2001 г. : принят Гос. Думой 28 сентября 2001 г. : одобрен Советом Федерации 10 октября 2001 г. : действ. ред. от 25.12.2018 г. / офиц. сайт компании «Консультант Плюс». – Электрон. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/, свободный. – 2019. – 16 февраля. – Загл. с экрана. История развития земельного права России [Электронный ресурс] / Студопедия. – Электрон. дан. – Режим доступа: https://stydopedia.ru/5x1956.html, свободный. - 2019. – 16 февраля. – Загл. с экрана.История развития кадастра в современной России [Электронный ресурс] / Студенческий научный форум. – Электрон. дан. – Режим доступа: https://scienceforum.ru/2018/article/2018009331, свободный. – 2019. – 16 февраля. – Загл. с экрана.Кадастровые работы что включают в себя [Электронный ресурс] / ХитерБобер.ru. – Электрон. дан. – Режим доступа: https://hiterbober.ru/realty/etapy-provedeniya-kadastrovyh-rabot.html, свободный. – 2019. – 16 февраля. – Загл. с экрана.Кадастровый инженер [Электронный ресурс] / Википедия – свободная энциклопедия. – Электрон. дан. – Режим доступа: https://ru.wikipedia.org/wiki/Кадастровый_инженер, свободный. – 2019. – 16 февраля. – Загл. с экрана.Краткие сведения об истории кадастра [Электронный ресурс] / SOLIDAR.RU. – Электрон. дан. – Режим доступа: https://www.solidar.ru/earth/brief-information-from-the-history-of-the-cadastre-formation-and-development-of-land-cadastre-in-russia.html, свободный. - 2019. – 16 февраля. – Загл. с экрана.Межведомственное информационное взаимодействие при ведении ЕГРН [Электронный ресурс] / МЕЖДУНАРОДНАЯ НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНТЕРНЕТ-КОНФЕРЕНЦИЯ. – Электрон. дан. – Режим доступа: http://kadastr.org/conf/2018/pub/kadastr/mejvedomstvennoe-informacionnoe-vzaimodeistvie-pri.htm, свободный. – 2019. – 16 февраля. – Загл. с экрана.Межведомственное информационное взаимодействие при ведении ЕГРН [Электронный ресурс] / Электронный кадастр. – Электрон. дан. – Режим доступа : https://e-cadastre.ru/news/288, свободный. – 2019. – 16 февраля. – Загл. с экрана.Никифоров А.В. Основные цели ведения Единого государственного реестра недвижимости и возможные проблемы, возникающие при регистрации прав [Текст] Сухановой С.Ф. // Актуальные проблемы рационального использования земельных ресурсов: сб. статей. – Курган, 2018. – С. 111-114.Общие сведения о кадастре, субъектах и объектах городского кадастра [Электронный ресурс] / Historich. – Электрон. дан. – Режим доступа: http://historich.ru/obshie-svedeniya-o-kadastre-subektah-i-obektah-gorodskogo-kada/index.html, свободный. - 2019. – 16 февраля. – Загл. с экрана.Объекты недвижимого имущества как предметы учета Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество [Электронный ресурс] / Allbest. – Электрон. дан. – Режим доступа: https://knowledge.allbest.ru/law/2c0a65635b2bc79b5c43a88421216d36_0.html, свободный. – 2019. – 16 февраля. – Загл. с экрана.Об утверждении Положения о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на... [Электронный ресурс] : Постановление Правительства РФ от 18.04.2016 N 322 : ред. от 20.11.2018 / офиц. сайт компании «Консультант Плюс». – Электрон. дан. – Режим доступа :http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_196976/92d969e26a4326c5d02fa79b8f9cf4994ee5633b/, свободный. – 2019. – 16 февраля. – Загл. с экрана.Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе….[Электронный ресурс] : приказ Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943 : зарегистрировано в Минюсте России 25.03.2016 N 41548 : ред. от 18.10.2018 / офиц. сайт компании «Консультант Плюс». – Электрон. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_196026/, свободный. – 2019. – 16 февраля. – Загл. с экрана.Об утверждении порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел и книг учета документов при государственном кадастровом учете, государственной регистрации прав на недвижимость[Электронный ресурс] : приказ Росреестра от 23.12.2015 N П/666 : зарегистрировано в Минюсте России 01.03.2016 N 41262 / офиц. сайт компании «Консультант Плюс». – Электрон. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_194816/, свободный. – 2019. – 16 февраля. – Загл. с экрана.Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке [Электронный ресурс] : приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 : зарегистрировано в Минюсте России 20.01.2016 N 40651 : ред. от 14.12.2018 / офиц. сайт компании «Консультант Плюс». – Электрон. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_192842/, свободный. – 2019. – 16 февраля. – Загл. с экрана.Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества [Электронный ресурс] : приказ Минэкономразвития России от 17.08.2006 N 244 : зарегистрировано в Минюсте России 30.08.2006 N 8182 / офиц. сайт компании «Консультант Плюс». – Электрон. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62532/, свободный. – 2019. – 16 февраля. – Загл. с экрана.Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений…[Электронный ресурс] : приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 : зарегистрировано в Минюсте России 02.03.2016 N 41304 : ред. от 14.12.2018 / офиц. сайт компании «Консультант Плюс». – Электрон. дан. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_194903/, свободный. – 2019. – 16 февраля. – Загл. с экрана.ПРИЛОЖЕНИЕ АТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН