Договор безвозмездного пользования

Вышеизложенное предоставляет возможность прийти к выводу, что нормы действующего законодательства РФ о договоре безвозмездного пользования (ссуды) жилым помещением нуждаются в значительной доработке. Следует дополнить главу 36 ГК РФ статьей 701.1 следующего содержания:«Статья 701.1.Особенности ссуды жилых помещений1. По договору безвозмездного пользования жилым помещением (договору ссуды жилого помещения) одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (ссудодатель) - обязуется предоставить жилое помещение в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть предоставленное жилое помещение в том состоянии, в каком она его получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.2. Гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по договору ссуды, вправе потребовать государственной регистрации права пользования жилым помещением, возникающего из этого договора.3. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель:- использует жилое помещение не по назначению или с нарушением условий договора;- в течение более шести месяцев не вносит плату за коммунальные услуги и другие платежи на содержание жилого помещения;- без согласия ссудодателя вселил в жилое помещение третьих лиц, за исключением своих несовершеннолетних детей либо лиц, находящихся под его опекой или попечительством.Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования:- при обнаружении недостатков, делающих невозможным проживание в жилом помещении;- если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое жилое помещение».Введение подобной нормы позволит избежать наиболее часто возникающих в правоприменительной практике проблем, связанных с заключением, исполнением и расторжением договора безвозмездного= пользования жилым помещением.ЗаключениеНа основании вышеизложенного можно прийти к выводу, что установление места договора безвозмездного пользования (ссуды) в системе отечественного гражданского права и отличительные особенности его нормативного регулирования обладают не только правовым, но и значительным социальным значением, так как они являются одним из основополагающих факторов развития в России гражданского общества, предоставления правовых гарантий физическим и юридическим лицам, принимающим участие в социальной взаимопомощи.Нуждаются в точном законодательном регулировании отношения с элементом безвозмездности, которые связаны со спонсорством, благотворительностью, меценатством, предоставлением грантом, что, безусловно, будет способствовать развитию всей благотворительной деятельности на территории России. Таким областям общественной жизни, как культура, образование, наука, просто жизненно необходимо внешнее финансирование, т.к. в рыночных условиях экономики они оказались в самом уязвимом положении. Таким образом, общественные отношения, основанные на безвозмездной передаче имущества, безвозмездном выполнении работ и оказания безвозмездных услуг, требуют новых научных разработок, обоснования предложений и практических рекомендаций по совершенствованию действующего российского гражданского законодательства в сфере их правового регулирования.Несмотря на закрепление в современном российском законодательстве безвозмездных неимущественных обязательств, юридическая природа и особенности безвозмездных договоров до настоящего времени остаются малоизученными.Список использованных источников и литературыНормативные правовые акты:1.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019) // Российская газета, N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.19962.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 27.12.2019)(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2020) // Российская газета, N 1, 12.01.2005Научная и учебная литература:1.Белова О.А. Конституирующие признаки договора безвозмездного пользования // Журнал «Актуальные проблемы, технологии и инновации в образовании и науке». – 2018. – С. 3-72. Давыденко А.В. Понятие и правовая природа договора безвозмездного пользования имуществом // Журнал «Perasperaadastra - Через тернии к звёздам».-. 2019. - С. 44-47.3. Маслей С.Э. Использование договора ссуды при регулировании отношений по безвозмездному пользованию жилым помещением // Журнал «Омские научные чтения Материалы Всероссийской научно-практической конференции». -2017. - С. 965-967.4. Сорокина Л.И. Безвозмездное пользование имущества // Журнал «Бухгалтерский учет». -2019. -№ 4. -С. 54-555. Суханов, Е.А. Гражданское право: современные проблемы науки, законодательства, практики: сборник статей / Е.А. Суханов. - М. : Статут, 2018. - 640 с.