Правовой режим договора купли-продажи.

Письменная форма обязательна также при заключении договоров внешнеторговой купли продажи (п.3 ст.162 ГК РФ). Для договоров купли продажи движимых вещей письменная форма обязательна только для договоров с участием юридических лиц, а также между гражданами, если цена договора в 10 раз превышает минимальный размер оплаты труда (ст.159-161 ГК РФ).
При заключении договора необходимо, чтобы стороны достигли соглашения по всем существенным условиям, а для этого необходимо, чтобы одна из них сделала предложение о заключении договорных отношений, а другая приняла это предложение. Процесс заключения договора состоит из двух стадий: предложение о заключении договора именуется офертой, а принятие этого предложения носит название акцепты.
Действующее гражданское законодательство предъявляет определенные требования к предложению о заключении договора. Оферта должна быть достаточно определенной, выражать явное намерение лица заключить договор, содержать все его существенные условия и обращена к одному или нескольким конкретным лицам (ст. 435 ГК РФ). При отсутствии любого из перечисленных выше признаков предложение одной стороны можно рассматривать, как приглашение делать оферту.
Особой разновидностью оферты является публичная оферта, в которой содержатся все существенные условия договора и усматривается воля лица, сделавшего такое предложение заключить договор на этих условиях с любым, кто отзовется (п. 2 ст. 437 ГК РФ), например договор перевозки пассажиров.
Полное и безоговорочное согласие лица, которому адресована оферта, вступить в договорные отношения с лицом, направившим оферту (оферентом), называется акцептом. В данной ситуации акцептом считается принципиальное согласие на предложение заключить договор на предложенных условиях. В тех случаях, когда акцептант сопровождает ответ какими-либо существенными изменениями или дополнениями предложенных ему условий, это будет встречная оферта.
До получения оферты адресатом она никак не связывает оферента, который вправе отказаться от предложения заключить с ним договор, а с момента ее получения адресатом оферент юридически связан - он не вправе отозвать оферту до срока, указанного в оферте для ее акцепты (п. 2 ст. 435 ГК РФ). Оферент не может в одностороннем порядке снять свое предложение или заключить договор, указанный в оферте, с другим лицом. В противном случае он будет обязан возместить своему контрагенту все понесенные им убытки. Однако в оферте может содержаться условие, которое оставляет право за оферентом заключить договор с другими лицами, предложившим более высокую цену за предмет договора.
Акцептант является связанным с того момента, когда акцепт оферентом получен, а до его получения акцептант вправе отозвать свое согласие. При этом, если извещение об отзыве акцепты поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепты или одновременно с ним, акцепт считается неполученным (ст. 439 ГК РФ).
Важное значение для определения сроков направления оферты и получения акцепты имеет время и место заключения договора. Временем заключения договора является момент, когда оферент получил согласие акцептанта. В отношении реального договора, для заключения которого необходимо соглашение сторон и передача имущества, действует правило, что данный договор считается заключенным в момент передачи соответствующего имущества. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его государственной регистрации, если иное не установлено законом (ст. 433 ГК РФ). Если договор не содержит сведений о месте его заключения, он признается заключенным в месте жительства гражданина или в месте государственной регистрации юридического лица, направившего оферту (ст. 444 ГК РФ).
В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу с момента его заключения, однако в отдельных случаях договор может распространять свое действие и на отношения, возникшие между сторонами до его заключения. Истечение срока договора прекращает его действие только тогда, когда сторонами исполнены все лежащие на них обязанности. Если хотя бы одна из таких обязанностей не исполнена, договор не прекращает своего действия даже по истечении срока, на который он был заключен. Гражданско-правовая ответственность, предусмотренная за нарушение обязательств по договору, не прекращается после истечения срока его действия (например, в договоре поставки, когда поставщик несет ответственность за недопоставленную им по условиям договора продукцию и после окончания срока договора поставки).
В некоторых случаях заключить договор сторона обязана в силу требований закона (ст. 445 ГК РФ). Для такого договора характерно то, что для одной из сторон его заключение является обязательным, например в случае заключения публичного договора.


В процессе гражданского оборота возникают ситуации, когда условия уже заключенного договора нуждаются в изменении или расторжении, которые возможны по взаимному согласию сторон, например, в интересах общества (ст. 450-453 ГК). Порядок изменения и расторжения договора, как и его заключение, подчиняется определенным требованиям закона. В пункте 1 ст. 452 ГК РФ содержатся требования, в соответствии с которыми соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и основной договор. Так, если договор был заключен в письменной форме, его расторжение или изменение также должны быть совершены в письменной форме.
В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым или измененным. Например, возможно изменение цены после заключения договора в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом или в установленном законом порядке (п. 2 ст. 424 ГК РФ).
Гражданское законодательство предусматривает положение, когда возможность изменения или расторжения договора не определена законом или договором и сторонами не достигнуто об этом соглашение. В этих случаях договор может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда и только при следующих обстоятельствах:
при существенном нарушении условий договора одной из сторон;
в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора;
в иных случаях, предусмотренных законом или договором (ст. 450, 451 ГК РФ).
Существенными нарушениями признаются нарушения договора одной из сторон, которые влекут для другой стороны такой ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Существенным изменением обстоятельств является ситуация, когда обстоятельства изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, они вообще не вступали бы в договорные отношения или заключили бы договор на значительно отличающихся условиях (например, землетрясение или наводнение, вследствие которого арендованное по договору помещение получило такие повреждения, что стало непригодным для использования по назначению и не подлежит восстановлению).
В иных случаях договор может быть расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон. Например, наймодатель может требовать расторжения договора найма жилого помещения и выселения нанимателя, если наниматель систематически портит или разрушает жилое помещение.
По своей юридической природе действия, направленные на изменение или расторжение договора, являются договором, т.к. представляют собой соглашение лиц, направленное на изменение либо прекращение гражданских прав и обязанностей.
Последствием изменения договора является изменение содержания обязательства только в той части договора, которая была изменена, а в оставшейся части неизменным остается содержание обязательства. При расторжении договора он прекращает свое действие и прекращается основанное на нем обязательство, а стороны лишаются принадлежащих им в силу обязательства прав и освобождаются от лежащих на них обязанностей.
Если при изменении или расторжении договора имело место взаимное соглашение, то основанное на нем обязательство соответствующим образом изменяется или прекращается с момента заключения сторонами соглашения об изменении или расторжении договора. Если договор изменился или расторгнут по решению суда, то основанное на нем обязательство изменяется или прекращается с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или расторжении договора.
Договор купли продажи является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по его существенным условиям, а момент вступления договора в силу не связывается с передачей товара покупателю.
Принцип свободы договора имеет важное значение не только при возникновении, но и при расторжении договора. Современная практика договорной работы показывает, что прекращение договорных обязательств не всегда осуществляется в точном соответствии с законодательством.
Расторжение договора купли продажи - это волевой акт, направленный на прекращение неисполненного надлежащим образом договора. Расторжение договора купли продажи происходит в следующих случаях:
расторжение по соглашению сторон;
расторжение договора купли продажи по инициативе одной из сторон (через суд или без его участия);
при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
в случаях, предусмотренных самим договором;
в иных случаях предусмотренных Гражданским кодексом и иными законодательными актами.
расторжение договора купли продажи также может происходить по требованию некоторых государственных органов (так, ст. 12 Закона РФ "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках" в редакции Федерального закона от 23 мая 1995 г. <*> предоставляет федеральному антимонопольному органу право давать хозяйствующим субъектам обязательные для исполнения предписания в частности о расторжении договоров, противоречащих антимонопольному законодательству).
Продавец может расторгнуть договор купли продажи в следующих случаях:
в случае неисполнения покупателем обязанности принять товар (ст.437 ГК РФ);
в случае отказа покупателя оплатить товар (ст.439 ГК РФ);
в случае отказа покупателя застраховать товар, если эта обязанность договором возложена на покупателя (ст.443 ГК РФ);
непредоставление покупателем отгрузочной разнарядки в установленный срок при поставке товаров (п.4 ст.462 ГК РФ);
невыборка покупателем товаров в месте нахождения поставщика в установленный срок (п.4 ст.468 ГК РФ).
Покупатель может расторгнуть договор купли продажи в следующих случаях:
если продавец отказывается передать покупателю проданный товар (п.1 ст.416 ГК РФ);
если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать, после истечения назначенного покупателем разумного срока для их передачи (ст.417 ГК РФ);
при нарушении продавцом условия об ассортименте товаров (ст.421 ГК РФ);
при передаче продавцом товара ненадлежащего качества, если недостатки товара не были оговорены продавцом (ст.428 ГК РФ);
в случае передачи некомплектного товара (ст.433 ГК РФ);
в случае отказа продавца застраховать товар, если эта обязанность договором возложена на продавца (ст.443 ГК РФ);
при просрочке поставки товаров (п.4 ст.464 ГК РФ).
Итак, предметом договора купли продажи, по общему правилу, может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Вещи являются наиболее распространенным, традиционным объектом договора купли продажи, на который ориентировано правовое регулирование этого института. Согласно понятию предмета договора купли продажи товаром могут быть любые вещи: движимые и недвижимые, определенные родовыми или индивидуальными признаками, потребляемые и непотребляемые, делимые и неделимые. Единственным исключением из перечня возможных товаров являются деньги (за исключением иностранной валюты), что обусловлено самой природой и понятием договора купли продажи.
Стороны в договоре купли продажи это продавец и покупатель. По общему правилу, продавцом по договору купли продажи может выступать только лицо, обладающее правом собственности (хозяйственного или оперативного управления) на имущество. В качестве обеих сторон договора купли продажи могут выступать любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица или государство. Однако возможность их участия в отдельных видах договора купли продажи может быть ограничена природой самого договора (объемом правоспособности, характером вещным прав на имущество и т.д.).

Глава 3. Современные проблемы договора купли продажи и направления совершенствования
3.1. Проблемные вопросы, возникшие при заключении договора купли продажи
Современное российское гражданское законодательство регулирует отношения по договору купли-продажи в основном нормами главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая состоит из 8 параграфов и содержит 113 статей. Эти нормы достаточно подробно освещают многие вопросы данного гражданско-правового института. Вместе с тем ряд моментов, имеющих как теоретическое, так и сугубо практическое значение, в названной главе либо вообще не отражен, либо вызывает недоумение.
ГК РФ выделяет семь разновидностей договора купли-продажи: 1) розничную куплю-продажу, 2) поставку товаров, 3) поставку товаров для государственных нужд, 4) контрактацию, 5) энергоснабжение, 6) продажу недвижимости, 7) продажу предприятия. Кроме того, в первом параграфе даны общие положения о купле-продаже. Логико-правовой анализ норм, регулирующих отношения сторон в данном договоре, позволил увидеть в них наличие некоторых аномалий, которые требуют научного обсуждения и, быть может, выработки communis opinio doctorum хотя бы по отдельным вопросам.
Начнем с первого параграфа, тридцать восемь статей которого раскрывают общие положения о купле-продаже. В пункте 5 ст. 454 перечислены упомянутые семь разновидностей договора купли-продажи. Однако почему выделены именно эти, а не другие разновидности, ни закон, ни гражданско-правовая наука не объясняют. А это наводит на размышление о случайной, искусственной выборке данных разновидностей. Так, не совсем понятно отсутствие в главе договора оптовой торговли, хотя она широко распространена и обладает присущими только ей особенностями, которые нуждаются в отдельном правовом регулировании. "В результате наиболее значимый договор рыночных отношений - оптовой купли-продажи - регулируется набором норм, содержащихся в разных параграфах ГК РФ и даже в разных нормативных актах, - совершенно справедливо замечает по этому поводу профессор Б.И. Пугинский - Отсутствие в законе в качестве самостоятельного вида договора оптовой купли-продажи подталкивает миллионы предпринимателей к заключению по традиции договоров поставки, даже когда для этого отсутствуют объективные основания". В подтверждение его высказывания можно указать на функционирование многочисленных оптовых рынков, где широко осуществляется крупнооптовая и мелкооптовая торговля товарами. Не нашла места в ГК РФ и такая разновидность, как торговля вещами между гражданами, не являющимися предпринимателями, хотя она встречается на практике повсеместно. Существуют особенности купли-продажи земельных участков, но они регулируются Земельным кодексом РФ, хотя, строго говоря, отношения по этой разновидности договора являются прежде всего имущественными, а не земельными. Ярко выраженные особенности имеются при купле-продаже и некоторых других вещей (автомобилей, поездов, воздушных и морских судов, судов внутреннего водного транспорта, фирм, человеческих органов, различных сложных вещей: библиотек, стад животных, коллекций и т.д.). Однако и они не выделены в самостоятельные разновидности договоров купли-продажи, что не совсем логично, поскольку глава 30 ГК РФ выделяет продажу недвижимости и продажу предприятия.
По верному замечанию профессора Витрянского В.В., "какой-либо единый критерий для разграничения отдельных видов договора купли-продажи отсутствует... Законодатель не заботится о проведении строго очерченных границ между отдельными видами договора купли-продажи". Правда, при этом автор достаточно нейтрально относится к отсутствию такого критерия, он просто его констатирует. Однако представляется, что наука должна более активно реагировать на различные аномалии законодательства и предлагать de lege ferenda конструктивные решения по исправлению таких неточностей.


Обращает на себя внимание не совсем четкая формулировка пункта 1 ст. 454 ГК РФ, согласно которой продавец обязуется передать товар в собственность покупателю. Буквальное толкование этого места означает, что продавец является собственником продаваемого товара. Однако во многих случаях он таковым не является. Например, не являются собственниками внешние и конкурсные арбитражные управляющие, организующие продажу имущества должника (ст. 110, 111, 139 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"), специализированные организации, проводящие по указанию судебного пристава-исполнителя торги по продаже имущества должника (ст. 54, 62, 63 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 119-ФЗ "Об исполнительном производстве"), залогодержатели и хранители вещей, которые они при обстоятельствах, указанных в законе, вправе продать (ст. 350, 358, 899 и 920 ГК РФ), опекуны (п. 2 ст. 37 ГК РФ), совершающие с согласия органа опеки и попечительства сделки по отчуждению (продаже) имущества подопечного, и некоторые другие субъекты гражданского права. Не всегда и покупатель становится собственником купленной вещи (законные представители, комиссионеры, агенты по агентскому договору, доверительные управляющие, титульные владельцы вещных прав хозяйственного ведения и оперативного управления имуществом). Такое же замечание можно отнести и к редакции ст. 491 ГК РФ, которая предусматривает при определенных обстоятельствах сохранение права собственности за продавцом. Примечательно, что, регулируя отдельные разновидности договора купли-продажи, законодатель в одних случаях прямо говорит о том, что продавец обязуется передать товар в собственность покупателю (при продаже недвижимости и предприятия), а в других (при розничной купле-продаже, поставке, контрактации, энергоснабжении) обходит молчанием это обстоятельство.
В ГК РФ, как, впрочем, и во многих иных нормативных правовых актах, нередко допускается избыточная информация, выражаемая в повторяемости отдельных положений. Так, согласно п. 3 ст. 455 ГК РФ условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и качество товара. А п. 2 ст. 465 практически дублирует это положение: "Если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным". Происходит такое дублирование подчас из-за неудачной редакции той или иной нормы. Если бы в первом параграфе главы 30 была включена специальная статья, в которой прямо названы существенные условия договора купли-продажи, то, скорее всего, не было бы и надобности в двух приведенных пунктах, поскольку еще ранее, в части первой ГК РФ, установлены правовые последствия недостижения сторонами соглашения по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Кстати, из двадцати пяти договоров, поименованных в части второй ГК РФ, только в отношении двух (страхования и доверительного управления имуществом) прямо указано на существенные условия. Это в определенной степени иногда затрудняет оценить правовую природу гражданского договора.
Второй параграф главы 30 содержит 14 статей, посвященных вопросам розничной купли-продажи. Уже первая из них вызывает недоумение. Согласно п. 1 ст. 492 продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Это легальное определение данной разновидности договора содержит несколько алогизмов. Продавцом может быть только тот, кто осуществляет предпринимательскую деятельность именно по продаже товаров в розницу, а не какую-нибудь другую. Но розница - это продажа по мелочам, так сказать поштучно. И существует много лиц, кто продает на законных основаниях отдельные, штучные товары, не являясь при этом предпринимателем. Так, например, гражданин вправе продавать выращенный им на дачном участке урожай либо собранные в лесу ягоды, грибы, пойманную в реке рыбу. Художник вправе торговать созданными им полотнами, рисунками, офортами. Нередко женщины, занимающиеся вязанием, вышивкой, другим рукоделием, продают свои изделия поштучно. Если подобного рода занятия не направлены на систематическое получение прибыли от них, невозможно назвать это предпринимательской деятельностью. Наконец, граждане, испытывающие потребность в деньгах или желающие избавиться от ненужных им вещей, распродают их поштучно; вряд ли это подпадает под признаки предпринимательской деятельности. Но и распространять на подобную куплю-продажу общие правила первого параграфа главы 30 ГК РФ не очень верно. Чем, например, отличается продажа цветов, клубники, яблок и т.п., производимая пенсионеркой-дачницей у себя на участке, от продажи аналогичного товара, совершаемой фермером или обществом с ограниченной ответственностью? Во всех случаях это розничная торговля.
Еще один алогизм состоит в запрете покупателю приобретать при розничной купле-продаже товар, предназначенный для предпринимательской деятельности. На самом деле установить, для каких именно целей покупается таким образом товар, подчас крайне затруднительно. Многие вещи могут использоваться и для личных, домашних целей, и для предпринимательской деятельности одновременно. Например, гражданин, занимающийся перевозкой грузов и пассажиров и зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя, покупает автомобиль. Этот автомобиль он предназначает как для личного, семейного использования, так и для своей предпринимательской деятельности. Проф. Б.И. Пугинский категорически утверждает, что "розничная торговля характеризуется тем, что предназначена продавать товары гражданам... В каких бы количествах и как часто гражданин ни делал свои покупки, для каких бы целей он ни приобретал товары в торговой сети, его отношения будут определяться договорами розничной купли-продажи". Это утверждение противоречит ст. 492 ГК РФ, но по своей сути верно и справедливо.
Некоторые сомнения вызывает и пункт 2 ст. 492, объявляющий договор розничной купли-продажи публичным. В публичном договоре цена товаров, а также иные условия договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей (п. 2 ст. 426 ГК РФ). Но договор розничной купли-продажи имеет особенность, вызванную институтом права частной собственности. Собственник товара волен делать с ним все, что угодно, если это не запрещено законом, не вредит окружающей среде и не нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому никто не может запретить собственнику, например, продавать свой товар некоторым лицам, которые ему понравились, по льготной цене, хотя законом и иными правовыми актами какое-либо предпочтение этим лицам не предусмотрено. В настоящее время в розничной купле-продаже широко практикуется использование дисконтных карт, приобретатели которых пользуются отдельными льготами при последующих покупках у данного продавца. Но такой порядок тоже не предусмотрен ни законом, ни иными правовыми актами. Характерно, что почти все остальные разновидности договора купли-продажи, за исключением энергоснабжения, не содержат признака публичности. Поэтому представляется, что указание закона о публичном характере договора розничной купли-продажи требует соответствующей корректировки.
Несколько аномалий в договоре розничной купли-продажи подмечено И.В. Елисеевым - соавтором санкт-петербургского учебника по гражданскому праву. Так, он обратил внимание на неудачную формулировку статьи 493 ГК РФ, касающуюся момента заключения такого договора. В соответствии с этой статьей момент заключения договора связан не с оплатой товара, а с выдачей документа, подтверждающего оплату. Однако, обоснованно возражает Грешников И.П., отсутствие у покупателя указанного документа не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора; кроме того, многие виды розничной купли-продажи (торговля на рынках, с лотков, продажа газет и т.п.) вообще не предусматривают выдачи кассовых чеков. Поэтому он предлагает толковать статью 493 в том смысле, что договор розничной купли-продажи считается заключенным с момента оплаты покупателем товара, которая сопровождается выдачей чека. Далее он подвергает сомнению положение ст. 494 ГК РФ о публичной оферте. По его мнению, данная статья содержит правило, противоположное статье 437 ГК РФ, где реклама рассматривается лишь как предложение делать оферты, и это способно породить известные проблемы. Кроме того, И.В. Елисеев обращает внимание на "невнятность статьи 497 ГК РФ", которая регулирует разновидность розничной купли-продажи по образцам. Доводы, приведенные этим автором, на наш взгляд, вполне убедительны, но в силу небольшого объема статьи здесь они не приводятся.
Договору поставки товаров посвящен третий параграф, в котором имеется 19 статей. Здесь также имеются размытые формулировки, порождающие ненужные судебно-арбитражные и теоретические споры.
Поскольку, как уже отмечалось, в ГК РФ не предусмотрена разновидность оптовой купли-продажи, некоторые цивилисты предпринимают попытки выделить из договора поставки самостоятельный договор такой оптовой торговли, с чем принципиально не согласны другие ученые. Размыта здесь и субъектная составляющая. Так, в договоре поставки продавцом признается поставщик, осуществляющий предпринимательскую деятельность, а покупателем - лицо, приобретающее товары либо для предпринимательской деятельности, либо в иных целях, которые не связаны с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. В розничной купле-продаже продавец обязан быть предпринимателем именно в сфере продажи товаров в розницу; поэтому предприниматель, оказывающий возмездные услуги (например, по перевозке грузов и пассажиров), не может по смыслу ст. 492 ГК РФ быть продавцом в розничной купле-продаже, если он не зарегистрирован еще и в этом качестве. Что же касается поставщика-продавца, то он, вероятно, не связан при поставке товаров характером своей предпринимательской деятельности. Иными словами, предприниматель, занимающийся, скажем, производством фармацевтических товаров, вправе заниматься поставкой и любых других товаров - медицинских книг, косметики и т.д. Такой вывод можно сделать из буквального понимания ст. 506 ГК РФ. Размытая формулировка позволяет прийти и к другим умозаключениям. Так, О.М. Олейник полагает, что обе стороны в договоре поставки являются предпринимателями даже в тех случаях, когда покупатель приобретает товары не для предпринимательской деятельности, а в иных целях, которые не связаны с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. Это очень спорно, и лишь потому, что ГК РФ точно не определяет иные цели приобретения поставляемых товаров. Не помогает и разъяснение Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по этому вопросу. В п. 5 своего Постановления от 22 октября 1997 г. N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки" он указал, что "под целями, не связанными с личным использованием, следует понимать приобретение покупателем товаров для обеспечения его деятельности в качестве организации или гражданина-предпринимателя (оргтехники, офисной мебели, транспортных средств, материалов для ремонтных работ и т.п.). Однако в случае, если указанные товары приобретаются у продавца, осуществляющего предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, отношения сторон регулируются нормами о розничной купле-продаже (параграф 2 главы 30 Кодекса)". Отсюда и делается вывод о том, что покупатель должен быть только предпринимателем. Однако в настоящее время повсеместно существуют оптовые базы и рынки, где в розницу не торгуют, а продают мелкооптовыми партиями различные продукты, и многие граждане являются там постоянными покупателями. Получается, что в данном случае нет ни розничной купли-продажи, ни поставки. Другой пример - когда детское учреждение (больница, детский сад, ясли и т.п.) заключает договор поставки молочных продуктов с молокозаводом; разумеется, что такие продукты приобретаются для питания детей, а не для предпринимательской деятельности. Наконец, вряд ли можно назвать предпринимателями группу граждан, пожелавших заняться благотворительной деятельностью и заказавших у поставщика партию товаров для отправки пострадавшим от стихийных бедствий.
Очень сложные конструкции даже в грамматическом плане содержатся в четвертом параграфе, посвященным поставкам товаров для государственных нужд. При этом нормы этого параграфа входят в противоречие с нормами Бюджетного кодекса РФ. Так, согласно п. 1 ст. 525 ГК РФ "поставка товаров для государственных нужд осуществляется на основе государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд, а также в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных нужд". В свою очередь, государственный контракт заключается на основе заказа государственного заказчика (п. 1 ст. 527 ГК РФ). Таким образом, государственный заказ является основой для государственного контракта, который является основой договора поставки товаров для государственных нужд. Мимоходом заметим, что контракт и договор считаются синонимами, и потому основой друг друга они быть не могут. В Бюджетном кодексе РФ (п. 4 ст. 72) государственный заказ является совокупностью заключаемых государственных контрактов на поставку товаров. Следовательно, государственный заказ не является основой для государственного контракта, а есть совокупность таких контрактов.
Неудачным представляется и термин "контрактация", используемый в пятом параграфе. Словосочетание "договор контрактации" представляет собой плеоназм, поскольку контрактация - это договоренность.
Вызывает возражение включение в договорную группу купли-продажи договора энергоснабжения. Слово "энергия" греческого происхождения, буквально переводимое как "деятельность". Этим термином обозначают одно из основных свойств материи - меру ее движения, способность производить работу. Однако свойство материи не включено в число объектов гражданских прав, по поводу которых и возникают гражданские правоотношения. Следовательно, энергия не является вещью и ее невозможно продавать.
В двух последних параграфах допущена непоследовательность. Везде говорится о купле-продаже, а статья 549 ГК РФ называется "Продажа недвижимости", статья 559 - "Продажа предприятия".

3.2. Правовые рекомендации по решению проблемных вопросов
В качестве направлений совершенствования некоторых аспектов договора купли-продажи необходимо внести некоторые изменения в законодательство РФ.
1. В целях устранения ошибочного критерия отграничения изменения обязательства от его новации необходимо внести изменения в п. 1 ст. 414 ГК РФ, исключив из него слова: «предусматривающим иной предмет или способ исполнения». Предлагается дополнить п. 1 ст. 414 ГК РФ нормой следующего содержания: «Правила о новации действуют лишь в том случае, когда это прямо вытекает из соглашения сторон, либо когда новое соглашение изменяет вид, тип первоначального обязательства (например, обязательства из купли-продажи заменены заемными обязательствами)».
2. В целях предупреждения злоупотребления правом одной из сторон договора и обеспечения законных интересов другой стороны следует установить разумный срок для подачи заявления об изменении или расторжении договора. В связи с этим необходимо изменить ст. 452 ГК РФ и изложить ее п. 2 в следующей редакции: «Сторона договора, имеющая право на заявление требования об изменении или расторжении договора либо имеющая право на односторонний отказ от исполнения договора, должна подать другой стороне заявление об этом в срок, указанный в законе или договоре, либо, если такой срок не установлен, в разумный срок после того, как она узнала или должна была узнать о наступлении обстоятельства, дающего право заявлять такое требование. Пропуск данного срока лишает управомоченную сторону права обращаться с таким требованием». Пункт второй считать, соответственно, третьим.
3. Для установления справедливого порядка распределения между сторонами договора неблагоприятных имущественных последствий его изменения и расторжения предлагается дополнить ст. 453 ПС РФ пунктом 6 в следующей редакции: «При изменении или расторжении договора суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора, если иное не предусмотрено законом или договором».
4. Понятие «отказ от товара» (или «отказ от принятия товара») не является тождественным «отказу от исполнения договора». «Отказ от исполнения договора» - это одностороннее расторжение договора. «Отказ от товара» - это лишь отказ признать надлежащим предложенное продавцом исполнение. В целях устранения недостатков законодательства, выражающихся в смешении этих понятий, предлагается внести изменения в абз. 2 ст. 464, п. 1 ст. 466, п. п. 1 и 2 ст. 468, п. 3 ст. 511 ГК РФ и заменить право покупателя на отказ от товара на право потребовать замены товара или на отказ от исполнения договора.
5. Предлагается включить в ГКРФ статью 484.1, изложив ее в следующей редакции: «При расторжении договора купли-продажи продавец, нарушивший договор, обязан возвратить уплаченную за товар плату. При этом покупатель по требованию продавца и за его счет должен возвратить полученный товар, если это возможно в данной ситуации». Это устранит существующий в настоящее время недостаток правового регулирования последствий расторжения договора купли-продажи. Недостаток выражается в том, что общее правило, в соответствии с которым исполненное по договору до его расторжения возврату не подлежит, для купли-продажи неприемлемо, а специальное правило в ПС РФ отсутствует.
6. Следует внести в ГК РФ изменения и исключить из абз. 1 п. 1 ст. 546 ГК РФ фразу «и полной оплаты использованной энергии». Это позволит энергоснабжающей организации прекратить подачу энергии абоненту при получении уведомления об отказе от договора. Такой подход логически соответствует общим положениям об изменении и расторжении договора. Устраняются противоречия при заключении договора энергоснабжения с новым владельцем энергопринимающих устройств.


Заключение
В результате проделанной работы была рассмотрена сущность договора купли-продажи.
Сформулируем основные выводы по работе.
1. Договор купли-продажи относится к договорам передачи имущества в собственность. В общей системе договорного права это один из самых распространенных и значимых в российском гражданском праве договоров. На его основе осуществляются отношения по обмену созданных природой и производимых человеком имущественных ценностей, выступающих в торговом обороте в качестве товаров. Почти пятая часть всех статей ГК РФ, посвященных отдельным видам гражданско-правовых договоров, приходится на долю договора купли-продажи.
2. Легальное определение договора купли-продажи дается в общих положениях о купле-продаже, содержащихся в гл. 30 ГК о купле-продаже. Согласно ст. 454 ГК по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Договор купли-продажи считается двусторонним, возмездным, каузальным и консенсуальным. Основными элементами договора как сделки и правоотношения являются стороны, предмет и содержание.
3. В действующем ГК наряду с общими нормами, применяемыми ко всем видам договора купли-продажи (п. 1 ст. 454), содержатся специальные нормы, посвященные отдельным видам договора купли-продажи. Кодекс предусматривает семь таких видов: розничную куплю-продажу, поставку товаров, поставку товаров для государственных нужд, контрактацию, энергоснабжение, продажу недвижимости и продажу предприятия. Представляется, что предусмотренный в ГК перечень отдельных видов договора купли-продажи не следует считать исчерпывающим, особенно на будущее время. В настоящее время к нему следовало бы добавить внешнюю куплю-продажу.
Специальные нормы права, регулирующие отдельные виды договора купли-продажи, не отменяют действие общих норм гл. 30 ГК. Юридическую природу договора купли-продажи определяют прежде всего нормы о понятии договора, его предмете и основных правах и обязанностях продавца и покупателя.
Нормативные положения гл. 30 ГК о купле-продаже базируются на общих нормах части первой ГК, которая входит в единый массив законодательства, регулирующего отношения по купле-продаже. В гл. 30 ГК использованы многие положения Конвенции ООН о договорах международной купли-продажи товаров 1980 г., одним из участников которой является и Российская Федерация.
4. Продавцом по договору купли-продажи выступает лицо, имеющее право собственности на вещь (далее - товар), или иное лицо, уполномоченное законом на продажу товара. В качестве последнего могут быть: 1) организация (юридическое лицо, наделенное правом хозяйственного ведения (ст. 294 ГК) или оперативного управления (п. 1 ст. 296 ГК); 2) комиссионер (п. 1 ст. 990 ГК); 3) лицо, осуществляющее продажу товара с публичных торгов (п. 2 ст. 447 ГК); 4) агент по агентскому договору (п. 1 ст. 1005 ГК); 5) доверительный управляющий по договору доверительного управления (п. 3 ст. 1012 ГК); 6) опекун собственника (п. 2 ст. 37 ГК); 7) хранитель вещи (п. 2 ст. 899, ст. 920 ГК).
В порядке исключения допускается участие в качестве продавца лица, не относящегося к числу вышеназванных. Согласно п. 1 ст. 302 ГК им в договоре купли-продажи считается лицо, продавшее товар добросовестному приобретателю, у которого он не может быть виндицирован собственником.
5. Существенным условием договора купли продажи является только предмет договора. Если в договоре купли продажи ясно указаны наименование и количество продаваемого имущества, то он считается заключенным (п.3 ст.455 ГК РФ). Условие договора купли продажи об объекте договора может содержать ссылку на образец предмета договора, стандартное качество или среднее качество.
6. В качестве направлений совершенствования некоторых аспектов договора купли-продажи необходимо внести некоторые изменения в законодательство РФ.
В целях устранения ошибочного критерия отграничения изменения обязательства от его новации необходимо внести изменения в п. 1 ст. 414 ГК РФ, исключив из него слова: «предусматривающим иной предмет или способ исполнения». Предлагается дополнить п. 1 ст. 414 ГК РФ нормой следующего содержания: «Правила о новации действуют лишь в том случае, когда это прямо вытекает из соглашения сторон, либо когда новое соглашение изменяет вид, тип первоначального обязательства (например, обязательства из купли-продажи заменены заемными обязательствами)».
В целях предупреждения злоупотребления правом одной из сторон договора и обеспечения законных интересов другой стороны следует установить разумный срок для подачи заявления об изменении или расторжении договора. В связи с этим необходимо изменить ст. 452 ГК РФ и изложить ее п. 2 в следующей редакции: «Сторона договора, имеющая право на заявление требования об изменении или расторжении договора либо имеющая право на односторонний отказ от исполнения договора, должна подать другой стороне заявление об этом в срок, указанный в законе или договоре, либо, если такой срок не установлен, в разумный срок после того, как она узнала или должна была узнать о наступлении обстоятельства, дающего право заявлять такое требование. Пропуск данного срока лишает управомоченную сторону права обращаться с таким требованием». Пункт второй считать, соответственно, третьим.
Для установления справедливого порядка распределения между сторонами договора неблагоприятных имущественных последствий его изменения и расторжения предлагается дополнить ст. 453 ПС РФ пунктом 6 в следующей редакции: «При изменении или расторжении договора суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора, если иное не предусмотрено законом или договором».
Понятие «отказ от товара» (или «отказ от принятия товара») не является тождественным «отказу от исполнения договора». «Отказ от исполнения договора» - это одностороннее расторжение договора. «Отказ от товара» - это лишь отказ признать надлежащим предложенное продавцом исполнение. В целях устранения недостатков законодательства, выражающихся в смешении этих понятий, предлагается внести изменения в абз. 2 ст. 464, п. 1 ст. 466, п. п. 1 и 2 ст. 468, п. 3 ст. 511 ГК РФ и заменить право покупателя на отказ от товара на право потребовать замены товара или на отказ от исполнения договора.
Предлагается включить в ГКРФ статью 484.1, изложив ее в следующей редакции: «При расторжении договора купли-продажи продавец, нарушивший договор, обязан возвратить уплаченную за товар плату. При этом покупатель по требованию продавца и за его счет должен возвратить полученный товар, если это возможно в данной ситуации». Это устранит существующий в настоящее время недостаток правового регулирования последствий расторжения договора купли-продажи. Недостаток выражается в том, что общее правило, в соответствии с которым исполненное по договору до его расторжения возврату не подлежит, для купли-продажи неприемлемо, а специальное правило в ПС РФ отсутствует.
Следует внести в ГК РФ изменения и исключить из абз. 1 п. 1 ст. 546 ГК РФ фразу «и полной оплаты использованной энергии». Это позволит энергоснабжающей организации прекратить подачу энергии абоненту при получении уведомления об отказе от договора. Такой подход логически соответствует общим положениям об изменении и расторжении договора. Устраняются противоречия при заключении договора энергоснабжения с новым владельцем энергопринимающих устройств.



Список литературы

Нормативно-правовые акты

Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12.12.1993 (в ред. от 30.12.2008 N 7-ФКЗ). – Справочная система Гарант.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 27.12.2009). – Справочная система Гарант.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 17.07.2009). – Справочная система Гарант.
Федеральный закон «О техническом регулировании» от 27.12.2002 N 184-ФЗ (ред. от 30.12.2009 с изм. и доп., вступающими в силу с 11.01.2010). – Справочная система Гарант.
Федеральный закон «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» от 13.12.1994 N 60-ФЗ (ред. от 24.07.2007). – Справочная система Гарант.
Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31.03.1999 N 69-ФЗ  (ред. от 30.12.2008). – Справочная система Гарант
Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 07.05.2009, с изм. от 18.07.2009). – Справочная система Гарант.
Федеральный закон  «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 27.12.2009). – Справочная система Гарант.
Федеральный закон «О государственном оборонном заказе» от 27.12.1995 N 213-ФЗ (ред. от 01.12.2007). – Справочная система Гарант.
Федеральный закон «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд» от 02.12.1994 N 53-ФЗ (ред. от 02.02.2006). – Справочная система Гарант.
Федеральный закон «О государственном материальном резерве» от 29.12.1994 N 79-ФЗ (ред. от 30.12.2008). – Справочная система Гарант.
Закон РСФСР  «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» от 22.03.1991 N 948-1 (ред. от 26.07.2006). – Справочная система Гарант.
 Закон РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1  (ред. от 23.11.2009 с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2010). – Справочная система Гарант.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ  «О некоторых вопросах судебной практики, возникающих при рассмотрении споров, связанных с договорами на оказание правовых услуг» от 29.09.1999 N 48. – Справочная система Гарант.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда». – Справочная система Гарант.
Постановление Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением Положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки» от 22.10.1997 N 18. – Справочная система Гарант.

Специальная и научная литература
Абашин Э.А. Как правильно оформить сделку. - М.: ФОРУМ; ИНФРА-М, 2003. -с. 60 - 68.
Бербеков А. Некоторые вопросы судебно-арбитражной практики по ответственности сторон в договоре купли-продажи // Арбитражный и гражданский процесс. -2006. N 11. -С. 41 – 45
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества (Книга 2) - М.: Издательство "Статут", 2005.
Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его виды/ Изд. 3-е. - М.: Статут, 2009.
Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств: Вопросы теории и практики.- М.: Статут, 2008. -591с.
Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций (Отв. ред. О.Н. Садиков). - М.: Юристъ, 2007.-549с.
Гражданское право России. Часть вторая: Обязательственное право. Курс лекций / Отв. ред. О.С. Куликов. - М.: Дело, 2007.
Гражданское право: Учебник. Часть первая / Под ред. А.Г. Калпина, А.И. Масляева. - М.: Юнити, 2007.
Гражданское Уложение. Проект Высочайше учрежденной Редакционной Комиссии по составлению Гражданского Уложения / Под ред. И.М. Тютрюмова. – СПб.: Нева, 2009.
Грешников И.П. Правовое регулирование купли-продажи. - СПб.: Питер, 2007.
Гришаев С.П. Гражданское право в вопросах и ответах. - ООО «Новая правовая культура», 2007.- 374с.
Гуев А.Н. Постатейный комментарий к части второй Гражданского кодекса РФ. - Система ГАРАНТ, 2009. -677с.
Ершов О.Г. Коллизионно-правовое регулирование отношений купли-продажи // Международное публичное и частное право. – 2009. -N 5. – с.5 - 13.
Ершов О.Г. О признаках и классификации договора купли-продажи // Цивилист. – 2009. - N 1. – с.7 - 16.
Залесский В. В. Договоры в российском праве. - М.: Филинъ, 2008.
Занковский С.С.. Предпринимательские договоры/Отв. ред. В.В. Лаптев. - «Волтерс Клувер», 2009. - 304 с.
Зиганшин Р.Ф. Особенности правового регулирования договора купли-продажи// Юрист. - 2007. - N 12. – с. 37 – 44.
Иоффе О.С. Обязательственное право. - М.: Юридическая литература, 1975.
Карасева М.В. Эволюция права собственности в России в России // Государство и право. - 2007. - N 12. - С. 7 - 18.
Комментарий к ГК РФ части второй (постатейный) (издание четвертое дополненное) / Под ред. О.Н. Садикова – М.: Дело, 2004.
Мейер Д.И. Русское гражданское право (в 2-х частях). Ч. 2. По изд. 1902 г. - М.: Статут, 2007.
Намашко С. Предмет договора оптовой купли-продажи товаров // Законодательство. - 2006. - N 11 – с. 16 – 27.
Новицкий И. Б. Договорное право. - М.: Дело, 2008.
Основы предпринимательской деятельности. Учебник. Под ред. Райзберга Б. А.. М.: Инфра-М, 2007.
Попов А. Ответственность за неисполнение денежного обязательства // Хозяйство и право. - 2007. - N 8. - с. 75 - 83.
Пугинский Б.И. Коммерческое право России. - М.: Юрайт, 2010.
Римское частное право. Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого и И.С. Перетерского / изд. доп. и перераб.. - М.: Новый юрист, 2008.
Ровный В.В. Договор купли-продажи. - Иркутск, 2007.
Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. - М.: Дело, 2007.
Серебровский В.И. Договоры в гражданском праве России. - М.: Дело, 2007.
Серкова Ю.А. Понятие и сущность гражданско-правовой ответственности сторон договора купли-продажи // Правосудие в Поволжье. – 2008. - N 5. –с.7 - 16.
Суханов Е.А. Гражданское право. В 4-х томах. Том 2. Общая часть. 3-е издание. – М.: Волтерс Клувер , 2007.
Суханов Е.А. Лекции о праве собственности / изд.4-ое. - М.: Дело, 2004.
Суханов Е.А. Предисловие к кн. Дигесты Юстиниана. Т. 1. - М.: Центр изучения римского права, Статут, 2002.
Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гр. права. По изданию 1907 г. - М.: Спарк, 2005.
Шинкаренко И.С. Купля-продажа: правовые аспекты // Закон. - 2007. - N 2. - с. 52 - 58

Мейер Д.И. Русское гражданское право (в 2-х частях). Ч. 2. По изд. 1902 г. - М.: Статут, 2007. –с.319
Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гр. права. По изданию 1907 г. - М.: Спарк, 2005. – с. 246
Суханов Е.А. Предисловие к кн. Дигесты Юстиниана. Т. 1. - М.: Центр изучения римского права, Статут, 2002. - с. 9.
Римское частное право. Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого и И.С. Перетерского / изд. доп. и перераб.. - М.: Новый юрист, 2008. - с.396.
Суханов Е.А. Предисловие к кн. Дигесты Юстиниана. Т. 1. - М.: Центр изучения римского права, Статут, 2002. - с. 16.
Римское частное право. Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого и И.С. Перетерского / изд. доп. и перераб.. - М.: Новый юрист, 2008. - с.396.
Римское частное право. Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого и И.С. Перетерского / изд. доп. и перераб. - М.: Новый юрист, 2008. - с.398.
Римское частное право. Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого и И.С. Перетерского / изд. доп. и перераб.. - М.: Новый юрист, 2008. - с.399

Мейер Д.И. Русское гражданское право (в 2-х частях). Ч. 2. По изд. 1902 г. - М.: Статут, 2007. – с.225-227
Гражданское Уложение. Проект Высочайше учрежденной Редакционной Комиссии по составлению Гражданского Уложения / Под ред. И.М. Тютрюмова. – СПб.: Нева, 2009. - с. 303.
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества (Книга 2) - М.: Издательство "Статут", 2005. – с.12-13
Иоффе О.С. Обязательственное право. - М.: Юридическая литература, 1975. - с. 206.
Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его виды/ Изд. 3-е. - М.: Статут, 2009. - с. 5 - 6.

Ершов О.Г. Коллизионно-правовое регулирование отношений купли-продажи // Международное публичное и частное право. – 2009. -N 5. – с.7.
Зиганшин Р.Ф. Особенности правового регулирования договора купли-продажи// Юрист. - 2007. - N 12. – с. 39
Ровный В.В. Договор купли-продажи. - Иркутск, 2007. - с. 109 - 110.
Мейер Д.И. Русское гражданское право (в 2-х частях). Ч. 2. По изд. 1902 г. - М.: Статут, 2007. – с.225
Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гр. права. По изданию 1907 г. - М.: Спарк, 2005. – с.414
Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. - М.: Дело, 2007. - с. 259.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда». – Справочная система Гарант.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ  «О некоторых вопросах судебной практики, возникающих при рассмотрении споров, связанных с договорами на оказание правовых услуг» от 29.09.1999 N 48. – Справочная система Гарант.
Занковский С.С.. Предпринимательские договоры/Отв. ред. В.В. Лаптев. - «Волтерс Клувер», 2009. - с.81
Ершов О.Г. О признаках и классификации договора купли-продажи // Цивилист. – 2009. - N 1. – С.7.
Гуев А.Н. Постатейный комментарий к части второй Гражданского кодекса РФ. - Система ГАРАНТ, 2009. -с.393
Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31.03.1999 N 69-ФЗ  (ред. от 30.12.2008). – Справочная система Гарант.
Занковский С.С.. Предпринимательские договоры/Отв. ред. В.В. Лаптев. - «Волтерс Клувер», 2009. - с.147
Ершов О.Г. О признаках и классификации договора купли-продажи // Цивилист. – 2009. - N 1. – С.14.
Абашин Э.А. Как правильно оформить сделку. - М.: ФОРУМ; ИНФРА-М, 2003. -с. 60 - 68.
Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций (Отв. ред. О.Н. Садиков). - М.: Юристъ, 2007.- с.237
Гражданское право: Учебник. Часть первая / Под ред. А.Г. Калпина, А.И. Масляева. - М.: Юнити, 2007. – с. 286
Гришаев С.П. Гражданское право в вопросах и ответах. - ООО «Новая правовая культура», 2007.- с.188
Абашин Э.А. Как правильно оформить сделку. - М.: ФОРУМ; ИНФРА-М, 2003. -с. 60 - 68.
Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций (Отв. ред. О.Н. Садиков). - М.: Юристъ, 2007.-с.245.
Бербеков А. Некоторые вопросы судебно-арбитражной практики по ответственности сторон в договоре купли-продажи // Арбитражный и гражданский процесс. -2006. N 11. -С. 41
Серкова Ю.А. Понятие и сущность гражданско-правовой ответственности сторон договора купли-продажи // Правосудие в Поволжье. – 2008. - N 5. –с.9.
Попов А. Ответственность за неисполнение денежного обязательства // Хозяйство и право. - 2007. - N 8. - с. 78
Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств: Вопросы теории и практики.- М.: Статут, 2008. -с.264
Пугинский Б.И. Коммерческое право России. - М.: Юрайт, 2010. - с. 98.
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества (Книга 2) - М.: Издательство "Статут", 2005. – с.66-67
Пугинский Б.И. Коммерческое право России. - М.: Юрайт, 2010. – с.102
Грешников И.П. Правовое регулирование купли-продажи. - СПб.: Питер, 2007. – с.46-47
Намашко С. Предмет договора оптовой купли-продажи товаров // Законодательство. - 2006. - N 11 – с. 22.
Кстати, еще одна аномалия. В сельской местности часто практикуется так называемая автолавка: предприимчивые граждане на автомобилях приезжают в отдаленные поселения для торговли продуктами; но одновременно они занимаются и перевозкой пассажиров и грузов, доставляя, например, сельских жителей, собирающихся торговать плодами своего урожая, на городские рынки. Получается, что указанным гражданам следует дважды регистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей, что вряд ли способствует развитию малого бизнеса.
Постановление Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением Положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки» от 22.10.1997 N 18. – Справочная система Гарант.









2