Ведение кадастра недвижимости на территории Павлово-Посадского района

Для решения данной задачи установлены целевые модели и образованы дорожные карты после их достижения. Из механизмов осуществления таких планов главное значение имеет градостроительная и землеустроительная деятельность, а как информационная основа является современный кадастр – Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Основным условием его осуществления является постановка земельных участков на кадастровый учет и определение их правового статуса в процессе государственной регистрации прав. Необходимый информационный ресурс для этого обеспечивается результатами кадастровой деятельности – относительно нового вида работ, осуществляемого аттестованными специалистами – кадастровыми инженерами.Единый государственный реестр недвижимости имеет первостепенное значение, рассматривается как основной информационный ресурс государственного уровня. Его содержание и адекватная практическая реализация нацелены на увеличение бюджетов соответствующих уровней и установление прав физических и юридических лиц на недвижимость. Следовательно, важно, чтобы ЕГРН состоял из данных обо всех объектах недвижимости и других объектах кадастрового учета: границах всех уровней и разнообразных территориальных зонах, определяющих особый режим применения их территорий. Достоверность данных о таких объектах особенно необходима, так как они обычно определяют важные социальные функции и, вместе с этим, качество кадастра, напрямую описывают профессионализм кадастровых инженеров, дают возможность обоснованно решать разнообразные задачи, рассчитывать кадастровую стоимость объектов.В качестве направлений деятельности ФКП, установленных Уставом учреждения, эффективно продолжать осуществление работ по подготовке предусмотренных законодательством документов, включающих описание местоположение границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий культурного наследия, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития, игорных зон, лесничеств, лесопарков, особо охраняемых природных территорий и экономических зон, охотничьих угодий. Для этого руководству Росреестра необходимо решить вопрос организации работ ФКП как единственного поставщика услуг. При этом для этого необходимо инициировать изменения и дополнения в действующее законодательство, нацеленных на увеличение достоверности содержащейся в кадастре информации.Далее необходимо произвести расчет показателя, описывающего разграничение государственной собственности на землю, и оформление прав собственности Павлово-Посадского района на земельные участки.Процентное соотношение земельных участков, на которые проведено разграничение государственной собственности на землю и оформление прав собственности Павлово-Посадского района на земельные участки, к количеству земельных участков, на которые возникает право собственности Павлово-Посадского района согласно законодательству, определяется по формуле:Pi =N1 / Nsum * 100 %, (1)где Pi– процентное соотношение земельных участков, на которые оформлено право собственности Павлово-Посадского района на земельные участки, к общему количеству земельных участков, на которые возникает право собственности Павлово-Посадского района в соответствии с законодательством;N1– количество земельных участков, на которые оформлено право собственности Павлово-Посадского районана земельные участки;Nsum– общее количество земельных участков, на которые возникает право собственности Павлово-Посадского районав соответствии с законодательством.Значение показателя равно 55 %.ЗАКЛЮЧЕНИЕТаким образом, результатом проведения данной работы стало теоретическое понятие кадастрового деления.В ходе работы разрабатывался механизм присвоения кадастровых номеров массивам и кварталам. Каждому массиву и кварталу присваивается индивидуальный иерархический кадастровый номер. Было рассмотрена практическая основная часть территории кадастра [6].Кадастровое деление территории Российской Федерации происходит для присвоения земельным участкам кадастровых номеров. Также были представлены понятия единиц кадастрового деления такие как: кадастровый округ, кадастровый район и кадастровый квартал. Также было рассмотрено понятие кадастрового номера, который присваивается каждому земельному участку, образуемому и учитываемому в качестве объекта имущества, права на который подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙЛИТЕРАТУРЫПриказ от 24.11.2015 № 877 «Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ» // Информационно-правовая система «Консультант Плюс».Варламов, A.A. Земельный кадастр [Текст]: в 6 т. Т. 2. Управление земельными ресурсами / A.A. Варламов. – М.: КолосС, 2004. – С. 271-339.Воробьев, A.B. Землеустройство и кадастровое деление Волгоградской области [Текст]: справочное издание / A.B. Воробьев. – Волгоград: Станица-2, 2002. – 92 с.Липски С.А. Комплексные кадастровые работы как необходимы шаг по упорядочению отношений в сфере недвижимости [Электронный ресурс]. URL: http://xn— 7sbbaj7auwnffhk.xn--piai/article/15677 (дата обращения: 25.10.2021).Царенко А.А., Шмидт И.В., Киреева С.А. Установление границ населенных пунктов как основная функция территориального планирования // Научные ведомости Белгородского государственного университета. Серия: Естественные науки. – 2018. – Т. 42, №3. – С. 404-413. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии [Электронный ресурс]. URL: https://rosreestr.ru/site/press/news (дата обращения 25.10.2021).