Проект частного сада

В процессе рабочего проектирования выполняется детальная разработка чертежей освещения, вертикальной планировки, инженерных сетей, земляных работ, спецификации с подбором оборудования, предварительная смета на материалы и обустройство, выполняется 15-30 рабочих дней, совместно со специалистами смежных направлений, с внесением изменений по мере реализации проекта и изменений эскизного предложения.3.2 Расчет стоимости проекта по реализации ландшафтного дизайна и благоустройства проектируемого участка(проект)Таблица 3. 1 Стоимость проектных работ№НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТЦЕНА ПРИМЕЧАНИЕБАЗОВАЯ СТОИМОСТЬ, Руб1Выезд специалиста на участок (консультация, фотосъемка, замеры)3 000Может входить в стоимость проектных работ3000Эскизный проект-концепция(ЭП)2Эскизный проект участка без 3D визуализации (генплан, разбивочный чертеж, дендроплан, аналоги)35 000-40 000За уч. 30 соток400003Топографическая съемка10001 сот300004Замеры существующих насаждений на участке1001 сот3000(при наличии)5Цифровой анализ территории (при необходимости)20001 сот60 000Рабочее проектирование(РП)6Проект (генплан, разбивочный чертеж, план покрытий, план освещения, план полива, схема дренажа, дендроплан, разработка декоративных элементов – 3 шт (цветник, рокарий, альпинарий, миксбордер и т.д.), схема рельефа, технические чертежи, предложения по малым архитектурным формам.50001 сот /от 30 соток150 0007Проектирование цветников (план, ассортимент, рекомендации по уходу)500Кв.м.100 кв.м.*500=500008Детальная разработкаотдельных элементов территории, зон (цветник, огород)1000Кв.м.135 000 9Разработка модели МАФ (беседки, барбекю, беседки, спорт и детплощадки)От 15 0001 объект30 00010Проектирование фонтанаОт 20 000уровень сложности20 00011Эскизы-скетчи20001 ед.10 000(из расчета комплект 5 шт)12Визуализации15 000Комплекс по зонам20 000 (8-10 шт)13Макет проекта15001 сот.45 000ИТОГО596 000Примечание: стоимость зависит от месторасположения объекта, сложности дизайн решения, рельефа местности, а также в зависимости от рыночной стоимости периода.Таблица 3. 2 Стоимость строительных работ№НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТЦЕНАПРИМЕЧАНИЕБАЗОВАЯ СТОИМОСТЬ, РубОбщестроительные работы по благоустройству1Подготовительные работы участка100Кв.м.3000002Ручная перекопка с удалением сорной растительности200Кв.м.(зависит от уровня сложности рельефа местности)6000003Организация рельефа(уклона) (без стоимости материалов)500Куб.м.-4Вывоз мусора с погрузкойОт50001 маш10 000Устройство водоотведения (дренажа)5Система подземных каналов – дренаж (средняя глубина 0,4-0,6м. Легкий грунт (песок, супесь)15001 м.п.От 50 0006Ливневый водоотвод.Ливненый водоотвод представляет собой систему заглубленных желобов (водосборных каналов, лотков)20001 м.п.От 30 000Организация газонов7Мавританский: без замены грунтас заменой грунта h = 15-20 см500Кв.м.240 2358Луговой (без замены грунта)200Кв.м.Организация цветников9однолетние1000Кв.м.125 00010многолетние1500Кв.м.Устройство живых изгородей11лиственные20001 м.п.105 000(30 м*)12хвойные50001 м.п.Посадка деревьев и кустарников13дерево50% от стоимости(от1000)1 шт22 500(30 шт)14кустарник50% от стоимости(от1000)1 шт11 250(15 шт)15крупномер50% от стоимости(от1500)1 шт37 500(30 шт)Дорожки и площадки16Подготовка основания17Основание под бетонную дорожку из песка и щебня500Кв.м.223 730(S из Таб.2.1)18Основание под дорожку из песка h = 6-10см250Кв.м.45 000(среднее)19Бетонное основание дорожек h = 6см650Кв.м.Мощение20натуральный камень (плитняк) на песок700Кв.м.299 06121«Шаговые» дорожки по газону4501 м.п.22Установка садового бордюрного камня2501 м.п.23Дорожки из мягких покрытий (песок, крошка, отсев, щебень, галька, и др.)250Кв.м.Устройство фонтана24Фонтан, каменьОт 10 000Кв.м.50 000Система полива25АСП12000100 кв.м.От 30 00026Колодец(слив) 1800 1 ед.180027Водная розетка 1800 1 ед.3600Система освещения28Прокладка кабеля (50 м глуб.)6501 п.м.65 000 (100 м)29Монтаж светильника800-16001 ед.49500Уход за садом30Комплексные работы3000В месяц300031Стрижка кустов/газонов300-500П.м.12 00032Обрезка растений500-20001 ед.От 200033Подкормка800-10001 ед.От 10 00034Пересадка растений100-45001 ед(высота от 0,5 до 2 м)От 10 000ИТОГО1 891196Примечание: базовые расценки, уточнять с поставщиком услугТаблица 3. 3 Стоимость возведения построек№НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТБАЗОВАЯ СТОИМОСТЬ, РубПРИМЕЧАНИЕ1Выезд специалиста на участок (консультация, фотосъемка, замеры)3 000Может входить в стоимость проектных работЭскизный проект-концепция(ЭП)2Эскизный проект жилого дома35 000-40 000За уч. 30 соток3Эскизный проект бани, гостевого дома, мастерской 10000-15000От уровня сложности4Эскизный проект беседки, навеса10000От уровня сложностиИтого65 000Устройство и возведениепостроек6БаняОт 450 000От системы и функционала7Мастерская От 250 0008НавесОт 150 0009БеседкаОт 180 00010Гостевой домОт 500 00011Возведение теплицыОт 1000/кв.м.56 000Итого1586 000Примечание: стоимость зависит от месторасположения объекта, сложности дизайн решения, рельефа местности, а также в зависимости от рыночной стоимости периода.Календарный план и график строительных работПри осуществлении ландшафтных работ прежде всего проводятся все виды земляных работ, чтобы наиболее рационально использовать землю при вертикальной планировке территории,газоны и цветники разбивают после окончания всех видов строительных работ. Проектом на объект устанавливается определенный объем ландшафтных работ по отдельным видам, производство работ проводится согласно технологическим картам с целью обеспечения строительства рабочей силой, транспортом, механизмами и материалами. На основе норм времени можно рассчитать потребность временных затрат для выполнения каждого отдельного вида работ.Общий срок для выполнения всего объема работ на объекте определяется в зависимости от установления очередности каждого вида работ и их одновременного проведения. Например,устройство пешеходных дорожек, прокладка водопровода, установка ограждения и системы освещения могут производиться параллельно, и, следовательно, весь этот комплекс работ будет закончен практически одновременно.Посадку деревьев и кустарников осуществляют после окончания предыдущего цикла, затем следуют работы по устройству газонов и цветников. При этом общая продолжительность работ по объекту может составлять 3... 5 мес и более, в зависимости от объемов работ.Если весь намеченный проектом объем работ невозможно осуществить за один весенний период, то все земляные работы и строительство дорог, площадок и сооружений осуществляют весной и летом, а посадку деревьев, кустарников, многолетних цветов, устройство газонов — осенью. На следующую же весну остается производство текущего ремонта и устройство цветников из летников.Существенную поправку в организацию производства работ по строительству, в частности в календарный график, может внести применение скоростных методов строительства, в числе которых пересадка взрослых растений в течение всего сезона, посадка деревьев и кустарников в контейнерах, создание газона с использованием готового дерна — рулонной дернины.При проектировании объекта необходимо определить:очередность и календарный план-график ландшафтных работ; потребность в стройматериалах и план снабжения ими; потребность в рабочей силе и механизмах и график обеспеченности ими; потребность в инструментах и приспособлениях; характеристику и размещение на участке временных сооружений (если требуется).Календарный план-график производства работ определяется их общим объемом, степенью срочности строительства, природными условиями, возможностью применения механизмов и скоростных методов строительства. В таблице предложен план-график производственных работ с учетом реализации проекта за 10 месяцев (10 чел., бригада).Таблица 3.1 Календарный план-график производственных работ№п/пНаименование видов/этапов работЧел/дн.1 мес2мес3 мес8мес9 мес10 мес1Подготовительные работы участка20(4ч*5)неднеднед1234123412342Строительство временных сооружений (склада материалов, туалетов для рабочих и т.д.)20(4ч*5)553Ручная перекопка с удалением сорной растительности10(2ч*5)54Организация рельефа(уклона) 5Вывоз мусора с погрузкой6Проведение мероприятий по сохранению и содержанию существующих насаждений: защита стволов ценных крупномеров, огораживание групп кустарников; удаление сухих и больных деревьев и кустарников; обрезка сухих и поврежденных ветвей; прореживание крон деревьев и кустарников; пломбирование дупел деревьев; проведение мер по борьбе с болезнями растений и вредителями;10(2ч*5)57Черновая разбивка участка по проекту, вертикальная планировка территории, привязка основных сооружений32(8ч*4)48Рытье котлованов под фундаменты сооружений (павильонов, беседок, оград, входов, скульптур, фонтанов, и т.д.); рытье траншей для укладки электрических кабелей, водостоков, канализации, водопровода60 (6ч*10)559укладка сетей подземного хозяйства: электрических кабелей, водостоков, водопровода, канализации и засыпка траншей;40(4ч*10)5510вертикальная планировка по проекту — срезка и подсыпка земли на различных участках с использованием земли, вынутой при устройстве котлованов для сооружений;20(4ч*5)511устройство оснований под дороги и площадки и укладка фундаментов под сооружения;30(6ч*5)512установка фонарей для освещения объекта;25(5ч*5)513подготовка почвы — растительной земли — для ведения озеленительных ландшафтных работ: вспашка почвы на тех участках, где насаждения отсутствуют; рыхление почвы среди существующих насаждений; внесение органических и минеральных удобрений в соответствии с агротехническими анализами; подвозка на транспортных средствах недостающей растительной земли к местам посадки растений для озеленения, устройству газонов и цветников;25(5ч*5)514разбивка в соответствии с проектом мест под посадку деревьев, кустарников, цветов, мест под посев газонных трав;50(5ч*10)5515подготовка котлованов и траншей для посадки деревьев, кустарников и устройства цветников;50(5ч*10)5516устройство покрытий дорог и площадок, установка бортов, ограждений газонов и цветников;25(5ч*5)517строительство и монтаж беседок, ограды, входов, лестниц, фонтана;50(5ч*10)5518озеленительные ландшафтные работы: посадка деревьев; посадка кустарников; посадка многолетних цветов; устройство газонов; устройство цветников из летников;50(5ч*10)5519разборка временных сооружений и вывоз полученных при разборке материалов;20(4ч*5)520установка скульптур, ваз, скамеек, урн.50(5ч*10)55Список используемых источников1. Сайт компании по проектированию, озеленению, проведению ландшафтных работ.   [Электронный ресурс]:  http://www.landgreen.ru/2. [Электронный ресурс]:https://www.ecospro.ru/services/landscape-design/price-list;3.[Электронный ресурс]:https://finswin.com/projects/instrumenty/kalendarnyj-plan-proekta.html4. [Электронный ресурс]: https://green-battery.ru/reviews/landshaftnyy-dizayn/pravila-landshaftnogo-dizayna-osnovy/5. [Электронный ресурс]: https://stroychik.ru/landshaftnyj-dizajn/osnovy-landshaftnogo-dizajna7.Ландшафтный дизайн. Методические рекомендации. Ялта. 201 [Электронный ресурс]:http://www.gpa.cfuv.ru/attachments/article/3566/%D0%9B%D0%B0%D0%BD%D0%B4%D1%88%D0%B0%D1%84%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%B4%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D0%B9%D0%BD%20%D0%9C%D0%B5%D1%82%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B5%20%D1%80%D0%B5%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8%20%D0%9A%D0%B0%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B6%D0%B8%20%D0%95.%D0%9E.%202017%20PDF.pdf8. [Электронный ресурс]:https://www.uzhniy.ru/katalog/sovety-po-vyrschivaniu/urok-4-metodiki-landshaftnogo-proektirovaniya/9. Ландшафтное проектирование. УМКД. Благовещенск 2011. [Электронный ресурс]https://irbis.amursu.ru/DigitalLibrary/AmurSU_Edition/3486.pdf6. https://www.obi.ru/https://leroymerlin.ru/Приложение 1Рис. 1 Пример планирования участка территории садаРис. 2 Пример планирования участка территории садаПриложение 2Рис. 3 Пример организации зоны отдыха, барбекюРис. 4 Пример организации зоны детской зоныПриложение 3Рис. 5 Схема планировочного решения баниРис. 6 Пример обустройства планируемой мастерской на участке Приложение 4Рис. 7 Проект гостевого дома, планируемого на участке (аналог)Рис.8 Схема планировочного решения гостевого дома(аналог)Приложение 5Рис.9,10 Проект жилого дома(аналог)Приложение 6Рис.11,12 Проект навеса для автомобилей(аналог)