Совершенствование управления объектами благоустройства и озеленения на территории муниципального образования

На сегодняшний день является необходимым строительство недостающих:- пандусов;- путей движения с возможностью проезда на инвалидной коляске;- оборудование игровых зон детей устройствами, предусматривающими возможность их использования детьми с физическими недостатками.То есть, в муниципальном образовании Люблино еще недостаточно внимания уделено благоустройства территории, на которой люди с нарушениями опорно – двигательного аппарата не чувствовали бы себя ущемленными.Проведение капитального ремонта. Проведение капитального ремонта многоквартирных домов является мероприятием, которое начало проводиться сравнительно недавно. В связи с этим у жителей имеется ряд вопросов. В частности:- как проводится определение того, что именно в данном доме будет проводиться капитальный ремонт в этом году?- все ли начатые работы будут завершены в этот же год?- будут ли работы по капитальному ремонту проводиться зимой, если да, то какие?- к каким неудобствам должны быть готовы жители домов, в связи с проводимыми работами?- по какому графику будут проводиться работы?- в каких случаях жители обязаны впускать в свои квартиры рабочих?- и.т.д.То есть выявлена неясность жителей о проводимом капитальном ремонте.Таким образом, рассмотрев в данном параграфе проблемы благоустройства территории муниципального образования ЖКХ «Люблино», в следующем параграфе определим направления их совершенствования.3.2. Направления совершенствования территории муниципального образования ЖКХ «Люблино»Рассмотрев в предыдущем параграфе проблемы благоустройства территории муниципального образования ЖКХ «Люблино», в данном параграфе разработаем направления их совершенствования. Представим их в виде проекта.Проект – совершенствование территории муниципального образования ЖКХ «Люблино».Цель проекта – совершенствовать территорию муниципального образования ЖКХ «Люблино».Этапы разработки мероприятий по совершенствованию территории муниципального образования ЖКХ «Люблино»:1. Исследовательский этап - проведение исследования с целью сбора эмпирических данных, выявления актуального состояния и факторов, влияние которых необходимо учитывать при планировании.2. Этап планирования - определение потребных сил и средств, разработка перечня и последовательности мероприятий.3. Этап реализации - включающий в себя проведение запланированных мероприятий.4. Этап мониторинга – мониторинг информационного поля и оценка эффективности отдельных мероприятий с целью внесения корректировок в начальный план.Исследовательский этап проекта.Проведенные исследования позволили доказательно подкрепить, что необходимо провести мероприятия по благоустройству территории ЖКХ «Люблино». При этом, стоит заметить, что учет представленных данных может способствовать существенному совершенствованию благоустройству рассматриваемой территории.Этап планирования проекта.Для подготовки путей совершенствования благоустройства территории муниципального образования ЖКХ «Люблино» необходимо определить следующие основные задачи: определить мероприятия; обозначить периодичность проведения мероприятий.Этап реализации проекта.С учетом предложенных мероприятий формируется календарный план – график, определяющий порядок реализации указанных мероприятий (см.табл.3.1).Таблица 3.1План – график мероприятий, который будет способствовать совершенствованию благоустройства территории муниципального образования ЖКХ «Люблино»Наименование мероприятияПериодичность проведенияРешение проблемы озелененияЕжегодноПроведение благоустройства дворовых территорийЕжегодноРасширение спектра предоставления информации жителям Люблино о проведении капитального ремонтаЕжегодноФормирование жилой среды к требованиям физически ослабленных лиц2018- 2020 гг.Далее целесообразно представить краткую характеристику мероприятий, обозначенных в таблице 3.1.Следует заметить, что работы по решению проблемы формирования жилой среды к требованиям физически ослабленных лиц потребуют достаточно много времени, финансовых затрат, а так же привлечения сторонних строительных и иных компаний. Проведение благоустройства дворовых территорий. Как было отмечено нами выше, в рассматриваемом муниципальном образовании проводятся ежегодные мероприятия по благоустройству дворовых территорий. Однако, все еще остается ряд дворов, которые требуют благоустройства. Рекомендуется проведение ежегодного осмотра дворов для определения первичных дворовых территорий. Ежегодное число дворовых территорий не должно быть меньше 6.Расширение спектра предоставления информации жителям Люблино о проведении капитального ремонта. Как было отмечено нами в п.3.1 данной курсовой работы жители рассматриваемого муниципального образования все еще не до конца понимают порядок и правила проведения капитального ремонта. На наш взгляд, для решения данной проблемы необходимо провести информирование жителей по основным вопросам. Для этого рекомендуется задействовать наибольшее число информационных направлений, чтобы охватить большую аудиторию:- сайт ЖКХ «Люблино»;- информационные стенды;- листовки;- проведение встреч с жителями;- проведение собраний.Для того, чтобы у жителей не возникало сомнений относительно порядка проведения капитального ремонта того или иного дома рекомендуется проведение ежегодного осмотра домов, составления краткого отчета по состоянию каждого и требующихся работ.Этап мониторинга проекта. Создает условия для активизации всех приемов и методов проведения мероприятий совершенствования благоустройства территории муниципального образования ЖКХ «Люблино».Оценка эффективности проекта.По мнению Федотовой М.Г. эффективность того или иного вида деятельности — это функция взаимоотношения трех основных составляющих: цели и задачи; средства и результаты. С самого начала необходимо определить цели разрабатываемого нами проекта по совершенствованию благоустройства территории муниципального образования ЖКХ «Люблино».Необходимо точно знать целевые группы. Чумиков А.Н. предлагает воспользоваться сводной таблицей оценки эффективности. На основе проведенного контент анализа СМИ были получены результаты, представленные в таблице 3.2.Таблица 3.2Сводная таблица оценки эффективности разработанных мероприятий совершенствования благоустройства территории муниципального образования ЖКХ «Люблино»КритерииКомпоненты социальной средыГолосующиеПартнерыКонкурентыОрганы властиИнформированность90%80%45%99%ОтношениеПоложительноеПоложительноеНейтральноеПоложительноеПредполагаемые результаты проекта по совершенствованиюблагоустройства территории муниципального образования. Планируется, что реализация разработанных мероприятий будут способствовать совершенствованиюблагоустройства территории муниципального образования ЖКХ «Люблино».Таким образом, при написании данной работы нами были выявлены проблемы благоустройства территории муниципального образования ЖКХ «Люблино». На основе полученных данных был составлен круг мероприятий, осуществление которых решит существующие недоработки. Реализация разработанных мероприятий позволит не только совершенствовать благоустройство территории муниципального образования, но так же поможет сделать определенные выводы, по осуществлению дальнейшей работы по совершенствованию благоустройства территории муниципального образования.Данные мероприятия являются базовыми. Данная структура является наиболее актуальной в ситуации, когда нужно будет быстро реагировать на изменения благоустройства территории муниципального образования ЖКХ «Люблино».Перспективы продолжения данной курсовой работы. После проведения предложенных в данном параграфе мероприятий, следует посмотреть на полученный от него эффект, сделать оценку эффективности и продолжить работу над развитием совершенствования благоустройства территории муниципального образования ЖКХ «Люблино». Таким образом, в данной главе й работы были рассмотрены мероприятия совершенствования благоустройства территории муниципального образования ЖКХ «Люблино».ЗаключениеВ данной курсовой работе нами была рассмотрена разработка мероприятий по благоустройству территории муниципального образования. В результате написания данной работы были получены следующие данные:1. благоустройство территории представляет собой комплекс мероприятий по инженерной подготовке и обеспечению безопасности, озеленению, устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм и объектов монументального искусства;2. благоустройство включает в себя работы по преобразованию участка для того, чтобы улучшить его функциональность, экологическое состояние и внешний вид;3. к объектам благоустройства территории относятся: площадки; дворы; кварталы; функционально – планировочные образования; территории административных округов; территории районов городских округов; территории, выделяемые по принципу единой градостроительной регламентации;4. элементы благоустройства территории: декоративные устройства; технические устройства; планировочные устройства; конструктивные устройства; растительные компоненты; различные виды оборудования и оформления; малые архитектурные формы; некапитальные нестационарные сооружения;5. благоустройство территории включает: благоустройство городов; благоустройство придомовой территории; 6.в данной курсовой работе нами был проведен анализ благоустройства территории муниципального образования на примере ЖКХ «Люблино». Из 1533 человек, осуществляющих трудовую деятельность в ЖКХ «Люблино», 116 человек является административный персонал, 85 человек – инженеров, 1143 человек – рабочие. В ЖКХ «Люблино» находится 416 домов в управлении: 51318 квартир; 1461 подъезд. Так же на обслуживании ЖКХ «Люблино» находится 5 единиц внутриквартирного оборудования для инвалидов и иных лиц с ограниченными возможностями, 27 единиц общедомового оборудования. На проведение технического обслуживания подъемных платформ ЖКХ «Люблино» заключило контракт со специализированной организацией ООО «Лифт – Гарант»;7. проведена оценка благоустройства территории муниципального образования ЖКХ «Люблино». За рассматриваемый промежуток времени (2016 – 2017 гг.) было благоустроенно 23 дворовые территории. За 2016 -2017 году было проведено 25 работ по устройству покрытия и дооснащения игровым оборудованием. За 2016 -2017 годы было проведено 132 мероприятия по устройству парковочных карманов. За рассматриваемый промежуток времени было проведено 9 мероприятий по устройству площадок для занятия спортом. За 2016 – 2017 годы, было проведено 11 мероприятий по замене игрового и спортивного оборудования, ремонту и устройству новых детских и спортивных площадок, устройству теневых навесок. За рассматриваемый промежуток времени (2016 – 2017 гг.) было установлено 1280 п.м. ограждения. За 2016 – 2017 годы было отремонтировано 2200 м2 газона. За 2016 – 2017 годы было проведено мероприятий по устройству парковки, подъездной дороги на 2585 м2. За 2016 -2017 годы было завезено 1860 м3 растительного грунта. За 2016 – 2017 гг. было отремонтировано 560 малых архитектурных форм. За рассматриваемый промежуток времени было установлено и заменено 113 парковых диванов. За 2016 – 2017 гг. было отремонтировано 2300 м2 асфальтового покрытия. Определенно, что за 2016 – 2017 годы было проведено 88 мероприятий по установки детского игрового оборудования. За 2016 – 2017 годы было отремонтировано 11 объектов образования. Результаты, представленные выше, позволяют констатировать, что в ЖКХ «Люблино» отмечен ежегодный рост мероприятий по благоустройству территории муниципального образования;8. в анализируемой организации рассматриваются обращения, которые поступают из вышестоящих организаций, а так же от населения. В 2016 году по отношению к 2015 году наблюдается сокращение обращения граждан по всем категориям. Было выявлено, что изменение общего числа обращений в ЖКХ «Люблино» в 2016 году сократилось на 1286;9. Проводя оценку благоустройства территории муниципального образования ЖКХ «Люблино», нами был проведен опрос жителей, которые относятся к данной организации. В опросе приняли участие 100 жителей. Разделения на пол, возраст, социальный статус не проводилось. В результате проведенного исследования были получены следующие данные: большинство респондентов, составившие 73% от общего числа испытуемых, проживают в рассматриваемом районе достаточно долго; большинство респондентов, составившие 81% от общего числа испытуемых информированы о том, что благоустройством территории занимается ЖКХ «Люблино»; большинство респондентов оценивают благоустройство «своего» двора средне (47%). 32% оценивает благоустройство «своего» двора на высоком уровне. 21% респондентов оценивает благоустройство «своего» двора на низком уровне; 59% респондентов удовлетворены работой ЖКХ «Люблино» по благоустройству территории;10.проблемы благоустройства муниципального образования ЖКХ «Люблино»: благоустройство дворовых территорий, проблема формирования жилой среды к требованиям физически ослабленных лиц, озеленение, проведение капитального ремонта;11. для решения обозначенных проблем нами разработан проект. Цель проекта – совершенствовать территорию муниципального образования ЖКХ «Люблино». После проведения предложенных мероприятий, следует посмотреть на полученный от него эффект, сделать оценку эффективности и продолжить работу над развитием совершенствования благоустройства территории муниципального образования ЖКХ «Люблино».Таким образом, цель работы достигнута, задачи выполнены.Список использованных источниковФедеральный Закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 №131 – ФЗПостановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 27.12.2011 № 613 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований»Афанасьев Б.Б. Благоустройство территории муниципального образования – Новосибирск.: СГГА, 2016. - 204 с.Бирюков Л.Е. Основы планировки и благоустройства населенных мест и промышленных территорий – М.: Высшая школы, 2016. – 232 с.Болдырева Л.А. Инженерная подготовка строительных площадок и благоустройство территории – М.: ЭКСМО – пресс, 2015 –98 с.Велихов Л.А. Основы городского хозяйства – М.: Наука, 2015. – 470 с.Винокуров Л.И. Внешнее благоустройство и транспортная очистка в Москве – М.: ИНФРА – М, 2016. – 171 с.Владимиров В.В. Инженерная подготовка и благоустройство городских территорий – М.: Дрофа, 2016. – 204 с.Владимиров В.В. Управление градостроительством и территориальным развитием – М.: ЭКСМО – пресс, 2015. – 209 с.Приложение 1Пример уличных вазоновПриложение 2Пример вертикальных цветочницПриложение 3Пример зеленых скульптур