Сделки как основания возникновения гражданских правоотношений Гражданское право

Злоупотребление институтом недействительности сделокЗаконодатель в положениях Гражданского кодекса привел достаточное количество оснований для признания сделки недействительной. Данные основания в первую очередь служат для зашиты «слабой» стороны сделки, которая по тем или иным причинам не могла в полной мере осознавать природу совершаемых действий, а, следовательно, отвечать за возможные последствия. К таковым субъектам, например, можно отнести лиц, ограниченных в дееспособности, имеющих психические заболевания, влияющее на способность отдавать отчет своим действиям, определенное давление со стороны контрагента и нахождение второй стороны в сложной жизненной ситуации. Таким образом институт признания сделки недействительной позволяет в должной мере восстановить нарушенное право. Однако на практике нередко встречаются случаи, когда одна из сторон сделки намеренно идет на заключение заведомо недействительной сделки. Целью может выступать, например, следующее: заключение договора купли-продажи имущества с пороком субъекта. В данном случае стороне, злоупотребляющей правом будут переданы денежные средства, а добросовестному приобретателю имущество. Однако в случае признания сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, на практике, при исполнении решения суда, могут возникнуть определенные трудности, связанные с возвращением к первоначальному состоянию, которое имелось до заключения сделки. А именно с возвратом денежных средств, которые были переданы недобросовестной стороне.В данном случае следует констатировать, что решение данной проблемы невозможно в законодательном поле. Дополнительно следует отметить, что вопрос доказывания в рамках судебного процесса стороной своей добросовестности также выступает крайне проблематичным, поскольку суды по общему правилу ссылаются на то, что сторона сделки обязана была в полной мере проверить контрагента и данные последствия наступили исключительно ввиду ее неосмотрительности. В данном случае представляется необходимым обращение сторон сделки к нотариусам и юристам, которые выступают как профессиональные участники гражданского оборота с целью ведения сделки и проверки контрагентов.Проблема защиты покупателя при оспаривании «цепочки» ранее заключенных сделокПри заключении договора купли-продажи имущества покупатель по общему правилу и в рамках сложившегося делового обычая проверяет исключительно лицо, которое выступает как продавец по заключаемой сделке. Однако на практике нередки случаи, когда в рамках дела о признании лица или организации банкротом конкурсный управляющий признает последнюю сделку в «цепочке» недействительной, исходя из того, что, например, первая сделка, которая была заключена с застройщиком, признается недействительной ввиду ведения процедуры банкротства. В данном случае продавец и покупатель по конечной оспариваемой сделке де-факто выступают как добросовестные участники делового оборота, однако, суд де-юре может не признать правообладателя имущества по оспариваемой сделке добросовестным ввиду того, что лицо не в полной мере проявило свою добросовестность и осмотрительность при заключении сделки.В данном случае решение данной проблемы может быть решено по средствам удостоверения заключаемой сделки у нотариуса и несение последних персональной материальной ответственности в случае признания сделки недействительной. Так возможным представляется страхование риска лишения права собственности на случай пороков предыдущих сделок.Стоит отметить, что в Основах законодательства Российской Федерации о нотариате поименованы какие именно сделки подлежат обязательному нотариальному заверению.Однако установление ответственности нотариуса за признание сделки недействительной представляется крайне сложным в рамках правовых реалий. Возможно возложить на нотариуса обязанности по проверке всех юридически значимых обстоятельств дела, субъекта и предыдущих сделок, которые составляют единую «цепочку» сделок. Но при этом не представляется возможным предусмотреть все пороки и основания недействительности, которые могут быть неизвестны сторонам сделки и прямо не вытекать из официальных документов, которые будут запрошены нотариусом в момент удостоверения сделки.Таким образом можно констатировать, что основной проблемой правового регулирования гражданских сделок являются проблемы и возможность разночтения норм законодательства, а также в целом правовая неграмотность населения.Пути совершенствования способов защиты участников гражданско-правовых сделокНесмотря на снижение количества дел, рассматриваемых в судах, относительно вопросов признания сделок недействительными, их число все равно остается крайне высоким. Если же обратиться к судебной практике, которая была рассмотрена нами в рамках данной работы, то можно увидеть, что большинство сделок, которые стали предметом спора, были заключены между физическими лицами, которые в данном случае выступают как «слабая» сторона правоотношений и вследствие этого подвержена определенным рискам. По итогам изученного теоретического и практического материала представляется возможным выделить ряд причин, вследствие которых сделка признавалась недействительной: - лицо, в момент заключения сделки, в виду давления со стороны другой стороны или в силу слабого здоровья и наличия психических заболеваний не могло в полной мере осознавать совершаемые им действия и, следовательно, последствия;- мнимая сделка, при которой действия сторон де-факто не порождали правовых последствий, характерных для данного вида сделки, и служили, зачастую, для сокрытия имущества – в рамках бракоразводного процесса для недопущения раздела имущества, в рамках исполнительного производства для невозможности обращения взыскания на имущество с целью погашения задолженности;- несоблюдение формы сделки – письменной или нотариальной;- притворная сделка, служащая для прикрытия иной сделки или сделки, заключенной на иных условиях – заведомо занижение стоимости в договоре с целью неуплаты налогов;- сделка по отчуждению общего совместного нажитого имущества, которое было приобретено в браке, без нотариально заверенного согласия второго супруга;- сделка, совершенная под влиянием заблуждения или обмана. По итогам изучения и анализа правовых положений о сделках в рамках гражданского оборота, причин признания сделок недействительными, основных проблем, которые возникают при заключении сделки, представляется возможным дать следующие рекомендации:Во-первых, необходимость совершенствования гражданского законодательства. Определенные пробелы, которые существуют в рамках действующего Гражданского кодекса приводит к различным правовым коллизиям и разночтениям, которые не позволяют в полной мере привести к единообразию правоприменительной практики. Вместе с этим, по нашему мнению, представляется необходимым не только закреплять определенные правовые позиции в решениях Верховного суда, но и прямо в законодательных актах. Нет никаких гарантий того, что суды при вынесении решения по конкретному делу обраться к разъяснениям, которые были даны Верховным судом и применят их на практике. Помимо этого, для граждан, непрофессиональных участников гражданского оборота, постановления судебных инстанций не являются не только источником информации, но и законодательным актом, который необходимо изучить для более полного понимания природы заключаемой сделки и возможных последствий. Данный подход, по нашему мнению, также не близок и ряду юристов. Именно поэтому необходимо все существенные разъяснения и правовые положения закреплять непосредственно в нормах закона, к которым в обязательном порядке обращаются участники правоотношений. Во-вторых, повышение правовой грамотности населения и участников гражданского оборота.При обращении к квалифицированным юристам и нотариусу, лицо, желающее заключить сделку, может быть в определенной степени уверенно, что основные правовые моменты, которые могут впоследствии послужить основанием для признания сделки недействительной – будут проверены. Тем самым для стороны сделки в определенной степени будут минимизированы возможные риски. Однако стоит отметить, что ни юрист, ни нотариус, которые удостоверяют договор или проверяют контрагента, в должной мере не несут и не могут нести последствия признания сделки недействительной.В-третьих, необходимость доказать свою добросовестность. Данный принцип и рекомендация в целом вытекают из прошлого пункта. В случае рассмотрения дела в суде стороне необходимо доказать свою добросовестность – что лицо не знало и не могло знать о том, что у контрагента имеется некий порок, который может привести к признанию сделки недействительной. Доказать добросовестность в рамках судебного процесса представляется крайне проблематичной, однако, сторона при подготовке к сделке может самостоятельно или через квалифицированного юриста проверить не состоит ли лицо на предмет дееспособности по средствам запроса в соответствующие инстанции, проверить наличие в недвижимом имуществе зарегистрированных лиц, проверить на предмет банкротства и проверить ранее заключенную «цепочку» сделок.Таким образом можно говорить о том, что имеющиеся проблемы, которые возникают при заключении сделок и связаны в первую очередь с признанием их недействительными должны решаться по средствам должного правого регулирования и закрепления на законодательном уровне ряда норм, конкретизирующих отдельные правовые пробелы, а также по средствам повышения правовой грамотности населения в целом и обращения в случае заключения сделки к нотариусу и профессиональным участникам рынка, которые смогут в определенной степени проверить контрагента и предусмотреть возможные риски.ЗАКЛЮЧЕНИЕВ заключении данной дипломной работы хотелось бы отметить, что нами в полной мере был изучен институт сделок в рамках гражданского законодательства. Гражданские сделки, выступая как основной юридический факт влекут за собой возникновение определенных прав и обязанностей для сторон правоотношений. Это может быть выполнение работ или услуг, отчуждение или приобретение движимого, или недвижимого имущества. Несмотря на предмет заключаемой сделки цель всегда одна – породить новые взаимовыгодные гражданские правоотношения для сторон сделки. С этой целью законодатель для более полной регламентации и закрепления данного института устанавливает в рамках Гражданского кодекса все условия, которым должна соответствовать действительная сделка – начиная от субъектов, которые имеют право вступать в гражданские правоотношения и тем самым заключать сделки и заканчивая формой сделки, которая может быть устной или письменной – в простой письменной и нотариальной форме. Законодатель устанавливает определенные требования к сделкам с тем, чтобы формировалось единое поле правоприменения относительно гражданских сделок и у правоприменителя в случае спорных моментов была единая база для толкования. Одновременно с этим стоит отметить, что несоблюдение установленных в законе условий для признания сделки действительной влечет признание ее недействительной и, следовательно, применение установленных в законе последствий ее недействительности.Недействительная сделка может быть либо оспоримой, когда ее недействительность устанавливается исключительно в рамках судебного процесса и ничтожной, когда она с момента своего заключения не несет никаких юридических последствий, например, сделка, заключенная с пороком формы – без соблюдения обязательной нотариальной формы.Недействительность сделки влечет за собой применение правовых последствий. К таковым можно отнести реституцию, в рамках которой сторонам сделки возвращается все переданное по условиям сделки и тем самым контрагенты возвращаются в первоначальное состояние, которое имело место быть до заключения сделки. Вместе с этим представляется необходимым отметить, что законодатель в рамках Гражданского кодекс установил обязательный срок исковой давности, в рамках которого сторона имеет право заявить о недействительности заключенной сделки. Для ничтожных сделок – 3 года, для оспоримых – 1 год. Вместе с этим представляется крайне важным определить точно момент, с которого начинает течь срок исковой давности. Так для ничтожных сделок данный момент исчисляется со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а для лиц, которые не являются стороной по договору – с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В случае оспоримых сделок срок начинает исчисление с момента прекращения негативных факторов, угроз или применения насилия, под давлением от которых была заключена подобная сделка или же когда заявитель узнал или должен был узнать об обстоятельствах, которые служат основанием для признания сделки недействительной.Наравне с этим необходимо отметить, что истечение сроков исковой давности выступает как самостоятельное основание для суда отказать в удовлетворении исковых требований, даже если стороной будет доказано нарушение его права.Помимо этого, в рамках данной работы мы обратились к дискуссионной теме о разграничении недействительных и незаключенных договоров. Данный вопрос находит разночтения как в научных трудах, так и в рамках правоприменительной практике. Так ряд ученых полагает, что незаключенная сделка должна выступать как ничтожная сделка, другие же полагают, что признание договора незаключенным выступает как последствие недействительной сделки, тогда как третья группа, с которой к слову в определенной степени соглашаются суды, апеллируя ей при вынесении решений, полагает, что недействительность и незаключенность сделок должно рассматриваться с точки зрения двух самостоятельных институтов и в рамках рассмотрения гражданского дела последствия признания договора недействительным не должны подменять собой последствия незаключенной сделки.Вместе с этим как мы увидели из изученной судебной практики не всегда суды могут полноценно оценить представленные доказательства и факты по делу и установить тип договора – незаключенный или недействительный. Что влечет за собой определенные правовые последствия для сторон.Рассматриваемая нами темы была изучена как с теоретической точки зрения, так и с практической, по средствам обращения к решениям судов. Вместе с этим по итогам проведенного исследования были выделены основные проблемы, которые возникают при заключении сделок и последующем признании их недействительными, а также были приведены конкретные рекомендации для участников гражданского оборота относительно момента заключения сделки и проверки рисков ее заключения.СПИСОК ИСТОЧНИКОВНормативно-правовые актыГражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32 // СПС «Консультант плюс» [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 03.12.2022)Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ//Российская газета от 12 января 2005 г. N 1//СПС КонсультантПлюс. [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/document/ (дата обращения 03.12.2022)Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ// "Собрание законодательства РФ", 01.01.1996, N 1, ст. 16// СПС Консультант плюс. [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/document/ (дата обращения 10.11.2022)Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ// Российская газета от 17 июля 2015 г. N 156 // СПС КонсультантПлюс. [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/document/ (дата обращения 04.12.2022)Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)// Российская газета от 13 марта 1993 г. // СПС «Консультант плюс» [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/document/ (дата обращения 14.12.2022)Гражданский кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964)//Ведомости Верховного Совета РСФСР от 18 июня 1964 г. [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 02.12.2022)Материалы судебной и административной практикиОпределение Конституционного Суда РФ от 08.06.2004 N 226-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы открытого акционерного общества «Уфимский нефтеперерабатывающий завод» на нарушение конституционных прав и свобод статьей 169 Гражданского кодекса Российской Федерации и абзацем третьим пункта 11 статьи 7 Закона Российской Федерации «О налоговых органах Российской Федерации»// СПС «Консультант плюс» [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/document/ (дата обращения 15.12.2022)Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»// СПС КонсультантПлюс. [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/document/ (дата обращения 12.12.2022)Определение Верховного суда РФ от 6.10.2015 № 5-КГ15-124// СПС Консультант Плюс. [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/document/ (дата обращения 12.12.2022)Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 10.07.2018 по делу № 66-КГ18-9//[Электронный ресурс]. URL: https://legalacts.ru (дата обращения: 02.12.2022)Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2020) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020)// СПС КонсультантПлюс. [Электронный ресурс]. URL:https://www.consultant.ru/document (дата обращения 20.12.2022)Постановление Президиума ВАС РФ от 28 января 2003г. № 7291/02// СПС «Консультант плюс» [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/document/ (дата обращения 14.12.2022)Определение Высшего Арбитражного суда от 4 февраля 2009г. № 114/09// СПС «Консультант плюс» [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/document/ (дата обращения 14.12.2022)Постановление Президиума ВАС РФ от 16.06.2009 № 998/09 по делу № А68-9648/07-413/4//СПС «Консультант плюс» [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/document/ (дата обращения 14.12.2022)Постановление Президиума ВАС РФ от 25.09.2012 №№ 5944/12, А41-13664/07// СПС Консультант Плюс. [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/document/ (дата обращения 13.12.2022)Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.01.2000 г. N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"// СПС «Консультант плюс» [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/document/ (дата обращения 15.12.2022)Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»// СПС «Консультант плюс» [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/document/ (дата обращения 14.12.2022)Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 29 июня 2020 г. по делу № 88-4598/2020// СПС «Консультант плюс» [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/document/ (дата обращения 15.12.2022)Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 24.01.2007 г. по делу № ФО9-11428/06-С4 // СПС КонсультантПлюс [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/ (дата обращения: 02.12.2022).Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 04.03.2009 N А32-9767/2008-35/148// СПС КонсультантПлюс [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/ (дата обращения: 02.12.2022).Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 29.07.2022 по делу № А32-51882/2020// [Электронный ресурс]. URL: https://sudact.ru (дата обращения: 03.12.2022)Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 16 ноября 2021 г. по делу № 88-25148/2021 // СПС «Консультант плюс» [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/document/ (дата обращения 14.12.2022)Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 10.06.2021 г. по делу № 88-15740/2021// СПС «Консультант плюс» [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/document/ (дата обращения 10.12.2022)Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 10.03. 2022 г. по делу № 88-3927/2022// СПС «Консультант плюс» [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/document/ (дата обращения 09.12.2022)Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 10.07.2006 № А31-1829/2005-21// СПС Консультант Плюс. [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/document/ (дата обращения 10.11.2022)Постановление ФАС Уральского округа от 20.12.2006 по делу № Ф09-11162/06-С6// СПС «Консультант плюс» [Электронный ресурс]. URL: https://www.consultant.ru/document/ (дата обращения 14.12.2022)Решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от 18.02.2022 г. по делу № 2-3882/2021// [Электронный ресурс]. https://sudact.ru (дата обращения: 04.12.2022)Решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 11.11.2021 г. по делу № 2-2127/2021//[Электронный ресурс]. URL: https://sudact.ru (дата обращения: 06.12.2022)Решение Шалинского районного суда Свердловской области от 21.07.2021 г. по делу № 2-189/2021// [Электронный ресурс]. URL: https://sudact.ru (дата обращения: 06.12.2022)Решение Читинского районного суда Забайкальского края от 07.06.2021 г. по делу № 2-836/2021// [Электронный ресурс]. URL: https://sudact.ru (дата обращения: 07.01.2022)РешениеАбинского районного суда Краснодарского края от 21.11.2019 г. по делу № 2-1260/2019//[Электронный ресурс]. URL: https://sudact.ru (дата обращения: 10.12.2022)Решение Шатурского городского суда Московской области от 26.07.2021 г. по делу № 2-916/2021//[Электронный ресурс]. URL: https://sudact.ru (дата обращения: 10.12.2022)Учебная и научная литератураАблятипова Н. А., Рюхтина Д. И. Выявление критериев несболюдения формы сделки в системе недействительности гражданско-правовых сделок // Ученые записки Крымского федерального университета имени В. И. Вернадского. Юридические науки. 2020. №2. С. 110-118Агарков М.М. Понятие сделки по советскому гражданскому праву // Советское государство и право. 1946. №3–4. 25 с.Багаутдинов И.И. Гражданско-правовые последствия несоблюдения формы сделки // ВЭПС. 2015. №3. С. 121-126Батова О.В., Козяр Н.В. Актуальные вопросы выявления начала истечения сроков исковой давности в отношении ничтожных сделок // NOMOTHETIKA: Философия. Социология. Право. 2015. №20 (217). С. 73-77Батянов М.В. Срочность как сущностная характеристика гражданско-правового договора // Вестник СамГУ. 2014. №5 (116). С. 245-250Белов В.А. Сингулярное правопреемство в обязательстве. – М., 2002. 299 с.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: общие положения. – М.: Статут, 2002. 848 с. Габоев Б.Х. Проблема классификации недействительных сделок на ничтожные и оспоримые // Бизнес в законе. 2010. №3. С. 67-69Гутников О.В. Недействительные сделки в гражданском праве (Теория и практика оспаривания). М., 2007. 489 с.Давудов Д.А., Лаврова О.В. Ничтожная сделка: понятие и признаки // StudNet. 2020. №9. С. 718-728Егоров Ю.П. К вопросу о последствиях недействительности сделок / Ю.П. Егоров // Российский судья. 2006. №10. С. 28-32Жуков Е.Н., Киреева Е.В. Некоторые проблемы применения реституции // Право и практика. 2018. №3. С. 151-156Козлова Н. А. Сделки. История, понятие, виды и формы // Молодой ученый. 2021. № 22 (364). С. 315-318Медведев М.Ф. Проблемы соотношения общих и специальных норм и в гражданском праве Российской Федерации // Проблемы современного этапа реформ в России: федеральный и региональный аспекты. Волгоград, 2005. С. 281-292Мейер, Д.И. Русское гражданское право (в 2 ч.). По исправленному и дополненному 8-му изд., 1902. Изд. 2-е, испр. / Д.И. Мейер. – М.: Статут, 2000. 831 сМелконян Д.А. Исковая давность в спорах по признанию сделок недействительными // Евразийская адвокатура. 2017. №5 (30). С. 50-52Минетдинова В.Д. Тонкая грань между оспоримыми и ничтожными сделками, трудность в их разграничении. 2017г. №10. С.331-333Парсиев А. К. Проблемные вопросы соотношения недействительных и незаключенных сделок, а также последствий таких сделок // Вестник Северо-Осетинского гос. Ун-та им. К.Л. Хетагурова. 2011. № 1. С. 109-114Сделки: Исковая давность / проф. И. Б. Новицкий. - Москва: Госюриздат, 1954. 248 с.Серкова Ю.А. К вопросу о юридической конструкции консенсуального и реального договора // RussianJournalofEconomicsandLaw. 2013. №3 (27). С. 181-186Татаркина К.П. Форма сделки: цели, обоснованность установления и правовое значение // Вестн. Том. гос. ун-та. 2008. №313. С. 126-129Тузов Д.О. О понятии «несуществующей» сделки в российском гражданском правее // Вестник ВАС РФ. 2006. № 10. С. 4-26Шестакова Н. Д. Недействительность сделок. //Юридический центр Пресс. СПб., 2008. 358 с.Электронные ресурсыШершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права в 2 т. Том 1. Общая часть/Г.Ф. Шершеневич. Москва: Издательство Юрайт, 2019. // [Электронный ресурс]. URL: https://urait.ru/book/uchebnik-russkogo-grazhdanskogo-prava-v-2-t-tom-1-obschaya-chast-516740 (дата обращения: 10.11.22)Сайфулова Л.Г. Исковая давность по ничтожным сделкам//[Электронный ресурс]. URL: https://wiselawyer.ru/poleznoe/60647-iskovaya-davnost-nichtozhnym-sdelkam (дата обращения: 12.12.22)Степанова И.Е. Правовая природа незаключенного договора // Закон. 2007. №6. // [Электронный ресурс]. URL: https://wiselawyer.ru/poleznoe/24238-pravovaya-priroda-nezaklyuchennogo-dogovora (дата обращения: 12.12.22)Киминчижи Е.Н. О несостоявшихся сделках вообще и незаключенности договора как последствии его недействительности // Бюллетень нотариальной практики. 2009. №4. // [Электронный ресурс]. URL: https://wiselawyer.ru/poleznoe/37514-nesostoyavshikhsya-sdelkakh-voobshhe-nezaklyuchennosti-dogovora-posledstvii-nedejstvitelnosti (дата обращения: 12.12.22)Васильев О.А. Незаключенные договоры и обязательства вследствие неосновательного обогащения // Современное право. 2008. №2. // [Электронный ресурс]. URL: https://www.sovremennoepravo.ru/m/articles/view/Незаключенные-договоры-и-обязательства-вследствие-неосновательного-обогащения (дата обращения: 12.12.22)Судебная статистка РФ//[Электронный ресурс]. URL: https://stat.апи-пресс.рф/stats/arb/t/42/s/1 (дата обращения: 10.01.22)ПриложенияПриложение 1Подходы ученых к определению понятия «сделка».Ф.И.О. ученогоОпределениеМейер Д.И.«Сделка подразумевает под собой юридическое действие, которое ведет к изменению существующих юридических отношений»Шершеневич Г.Ф.«Юридическим действием называется, как мы видим, выражение воли человека, влекущее ща собою юридические последствия. Юридической сделки нет, пока воля не перешла из субъективного состояния в объективное, т. е. пока содержание не воспринято другими лицами, к которым воля обращена».Шестаков Н.Д.«Гражданско-правовой термин «сделка» означает лишь те правомерные действия субъектов гражданского права, которые нацелены на достижение желаемых сторонами сделки и предусмотренных законом положительных последствий».Приложение 2Виды сделокПриложение 3 Формы сделокПриложение 4Простая письменная форма сделкиПриложение 5 Ничтожность сделки с пороком формыПриложение 6Последствия несоблюдения нотариальной формы и требований об обязательной государственной регистрацииПриложение 7 Статические данные по количеству поданных заявлений о признании договора недействительнымГодКоличество подданных заявленийКоличество удовлетворенных заявлений2016 7 7912 80620176 0692 29020185 7342 32020194 8782 07120204 0611 71320214 3661 801Приложение 8Причины признания сделки недействительнойПриложение 9Основания признания сделки недействительной.Основания признания сделки ничтожнойПримерСделка нарушает требования, установленные в законе и вместе с этим, посягает на публичные интересы и права третьих лиц (п. 2 ст. 168 ГК РФ)Бабушка по договору дарения передала права собственности на свою квартиру своему внуку, и в тот же момент по средствам договора купли-продажи продала ее. Подобная сделка будет признана ничтожной, так как к моменту отчуждения имущества в пользу третьих лиц, бабушка уже не являлась полноправным собственником.Сделка совершенна с целью противной основам правопорядка и нравственностиДанное основание по общему правилу применяется в том случае, когда уже имеется вступивший в законную силу приговор, которым была установлена незаконность действий лица – например, дача или получение взятки.Мнимая сделка, то есть сделка, которая заключается без намерения создания определенных правовых последствий (п.1 ст. 170 ГК РФ).Лицо в целях сокрытия имеющегося у него имущества, на которое может быть возложено взыскание в рамках возбужденного исполнительного производства, по договору купли-продажи отчуждает свое имущество в пользу своего родственника. Де-факто подобная сделка не порождает никаких юридически значимых действий – квартира остается в собственности лица, а факт перехода права собственности, зарегистрированный в государственных органах, служит исключительно для исключения подобного имущества из рамок начатого исполнительного производства.Притворная сделка – прикрывает иную сделку, в том числе сделку, заключенную на иных условиях (п. 2 ст. 170 ГК РФ).Владелец автомобиля, в целях избегания уплаты налогов на доходы физических лиц, которые рассчитываются исходя из получения прибыли за счет продажи имущества, движимого или недвижимого, которое находилось у последнего менее минимально установленного срока, и которое было продано по цене большей, чем цена покупки, указывает иную сумму в договоре, который впоследствии подлежит государственной регистрации, в установленном в законе порядке.Сделка, которая совершена гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства, и гражданина, который к моменту совершения сделки не достиг 14-ти летнего возраста (ст. 172 ГК РФ).Владелец автомобиля, в целях избегания уплаты налогов на доходы физических лиц, которые рассчитываются исходя из получения прибыли за счет продажи имущества, движимого или недвижимого, которое находилось у последнего менее минимально установленного срока, и которое было продано по цене большей, чем цена покупки, указывает иную сумму в договоре, который впоследствии подлежит государственной регистрации, в установленном в законе порядке.Окончание прил. 9Продолжение прил. 9Основания признания сделки ничтожнойПримерСделка, которая была совершена вследствие нарушения запрета и ограничения, касательно распоряжения таким имуществом, которое прямо вытекает из закона.Нарушение законодательства о несостоятельности (банкротстве) признается ничтожной в той части, в какой она предусматривает распоряжение подобным имуществом. Лицо, заведомо зная, что в отношении него начата процедура банкротства, в целях вывода части имущества из конкурсной массы имущества, которое подлежит реализации в рамках начатой процедуры, для погашения образовавшейся задолженности перед кредиторами, с целью сохранить у себя часть имущества, передает его в рамках договора своему родственнику. Приложение 10Основания признания оспоримой сделки недействительнойОснования признания оспоримой сделки недействительнойПримерСделка нарушает требования, установленные в законодательстве, но при этом не посягает на права и законные интересы третьих лицДанное основание выступает как общее и подлежит применению в том случае, если в рамках федеральных законов или Гражданского кодекса нет специальных оснований, но при этом в заключенной сделке имеются определенные существенные пороки. Можно привести следующий пример: собственник дома в целях его реализации по средствам продажи выдал нотариальную доверенность, уполномочивающую на продажу принадлежащему ему имущества, двум лицам. Оба уполномоченных лица продали дом. В данном случае можно говорить о том, что вторая сделка, которая является такой в хронологическом порядке, будет признана недействительной, несмотря на то, что отдельных специальных оснований для подобного случая не предусмотрено в рамках закона.Сделка совершенна лицом, которое в установленном законом порядке было признано ограниченным в дееспособности (ст. 176 ГК РФ) или лицом в возрасте от 14 до 18 лет без согласия на проведение подобных юридических действий со стороны родителей или законных представителей (ст. 175 ГК РФ).Положения данной правовой нормы служат в первую очередь для защиты прав несовершеннолетних граждан, которые могут стать жертвами мошенников, по итогам действий которых из собственности лица, которое в силу лишения дееспособности или малолетнего возраста не сможет в полной мере осознавать совершаемые им действия, против его фактической воли будет отчуждено имущество.Сделка была совершенна дееспособным лицом, который в момент ее совершения не был способен в силу обстоятельств – наличие психического заболевания, установленного и подтверждённого врачебной комиссией в рамках судебного разбирательства – осознавать в полной мере совершаемые им действия (ст. 177 ГК РФ).Окончание прил. 10Продолжение прил. 10Основания признания оспоримой сделки недействительнойПримерСделка, совершенная под влиянием существенного заблуждения или обмана (ст. ст. 178, 179 ГК РФ)На практике как правило не разделяются судами в рамках квалификации действий и мотивов виновных лиц. Данное основание признания сделки недействительной служит для зашиты потерпевшей стороны в том случае, когда в момент заключения сделки сторона находится под влиянием обмана и не в полной мере может осознавать характер и предмет заключаемой сделки. Так лицо, которое к моменту заключения сделки находилось в преклонном возрасте и в силу жизненных обстоятельств нуждалось в денежных средствах, заключило с лицом, вызывающим определенное доверие, сделку. Потерпевшая сторона в момент заключения сделки полагала, что заключает договор займа, по которому получит определенную сумму денег, тогда как на самом деле, будучи введена в заблуждение, подписала с мошенником договор купли-продажи, в рамках которого произошло отчуждение ее единственного жилья – дома. Однако в данном случае представляется крайне проблематичным доказать, что лицо действительно не осознавало какую именно сделку заключает. В подобном случае существенным основанием для признания таковой сделки недействительной может служить только анамнез лица, оспаривающего сделку, из которого бы следовало, что лицо ранее болело психическими расстройствами или, наблюдалось проблемы в работе мозга и нервной системы. Только при наличии подобных оснований будет возможность установить, что лицо не осознавало своих действий либо же было введено в заблуждение, в том числе вследствие низкой юридической грамотности.Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы (ст. 179 ГК РФ).В данном случае суду необходимо установить, что лицо, заключившее сделку и подающее в суд заявление о признании ее недействительности, была совершена не по воле такого лицо, а была порождена вследствие угрозы или насилия с другой стороны сделки. Однако в этом случае, как и в рассмотренном выше, представляется проблематичным в рамках судебного разбирательства установить действительную волю стороны в момент совершения юридически значимых действий.Приложение 11Отличие ничтожной сделки от оспоримойПриложение 12Основания неприменения двусторонней реституции.Приложение 13Основания применения односторонней реституции.Приложение 14Сроки исковой давности для недействительных сделок.Приложение 15Подходы к определению начала течения сроков исковой давности.Приложение 16 Существенные условия договора.Приложение 17 Подходы к определению незаключенного договора.Последователи теорииПодходО.В. Гутников, Д.О. Тузов, И.Е. СтепановаНезаключенный договор выступает как ничтожная сделка по основанию несоответствия закону (ст. ст. 166, 168). Данная позиция исходит из того, что к незаключенным сделкам, которые прямо не поименованы законодателем, необходимо применять последствия недействительных сделок. Вместе с этим данные ученые указывают на то, что незаключенные и недействительные сделки не являются по своей природе юридическими фактами и тем самым не представляется необходимым выделять несостоявшиеся незаключенные сделки как отдельный вид.М.Ф. Медведев, Е.Н. КиминчижиПризнание договора незаключенным необходимо рассматривать в качестве последствия недействительности сделки. Как следует из п. 2 ст. 165 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые прямо следует из признания ее недействительности и тем самым недействительная с момента ее совершения.Вместе с этим законом помимо применения реституции не определено иных последствий признания сделки недействительной. Подобным последствием, по мнению ученых, может стать признание сделки незаключенной.О.А. Васильев, А.К. ПарсиевНедействительные сделки и незаключенные договоры – два самостоятельных института гражданского права. При этом правовые последствия первого не следует применять по отношению к последнему.