Применения методов параметрического стоимостного анализа для расчета рыночной стоимости

Доход создается всей производственной или коммерческой системой, всеми ее активами, к которым наряду с машинами и оборудованием относится здания, сооружения, оборотные средства, нематериальные активы, он обычно редко применяется при оценке отдельных видов средств труда являющихся элементом производства.Так как объектом оценки являются множество условно независимых друг от друга единиц оборудования, Оценщики приняли решение отказаться от применения доходного подхода силу невозможности моделирования реального денежного потока.9.согласование расчетов и определение рыночной стоимости оборудованияРасчет средневзвешенной рыночной стоимости объекта на основе значений рыночной стоимости объекта, полученных методами в рамках различных методов к оценке, Оценщики проводили по формуле:РСср = (ВkСрын)где:РСрын - рыночная стоимость объекта оценки, полученная в рамках каждого метода.Вк – весовой коэффициент.Таблица: Определение рыночной стоимости объекта оценки Используемые подходыИспользуемые методы/подходыСтоимость объекта оценки в рамках каждого метода/подхода, руб.Присвоенные подходам весаИтоговая рыночная стоимость объекта оценки без НДС, руб.Затратный подходМетод определения затрат по трендам724880,3271350Сравнительный подходМетод удельных показателей864220,136Метод линейного коэффициента торможения618660,136Метод степенного коэффициента торможения690100,136Метод последовательного учета главных параметров692100,136Метод направленных качественных корректировок675680,136Доходный подходНе применялся--Рыночная стоимость сварочной электростанцииЭнерго EB 7.0/230-W220R,принадлежащей ХХХ, по состоянию на 01 января 2011 года равна:71350 руб.семьдесят одна тысяча триста пятьдесят рублей (без учета НДС).ПРИЛОЖЕНИЕ № 2.РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА ПО ОЦЕНКЕ МАШИН, ОБОРУДОВАНИЯ И ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВФедеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29.07.98Федеральный Закон РФ от 8 января 1998 г. № 6-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”.Постановление Правительства РФ от 06.07.2001 № 519 «Об утверждении стандартов оценки».Постановление Правительства РФ от 07.06.2002 № 395 «О лицензировании оценочной деятельности»Международные стандарты оценки (InternationalValuationStandards) Международного комитета по стандартам оценки (InternationalValuationStandardsCommittee – IVSC).Андрианов Ю.В. Введение в оценку транспортных средств. Серия "Оценочная деятельность". Учебно-методическое пособие. – М.: Дело, 1998. – 256 с.Андрианов Ю.В. Как оценить и возместить ущерб от дорожно-транспортного происшествия. М.: Дело, 2001.Андрианов Ю.В. Методические рекомендации по оценке остаточной стоимости транспортных средств//Международный финансовый еженедельник "Финансовая газета". - 1999. - № 10 (378). - С. 3-4.Андрианов Ю.В. Методические рекомендации по оценке ущерба от повреждения транспортных средств//Международный финансовый еженедельник "Финансовая газета". – 1999. - № 15 (383) (с. 4) и № 17 (385) (с.7).Андрианов Ю.В. Оценка автотранспортных средств. М.: Дело, 2002.АшмаринИ.П., ВасильевН.Н., АмбросовВ.А. Быстрыеметодыстатистическойобработкиипланированиеэкспериментов: Л., Изд-воЛенингр. ун-та, 1974 -78 сБархатов А., Малыгина А., Назарян Е. “Бухгалтерский учет операций, связанных с банкротством предприятий” Финансовая газета №№ 33,34,35,36, 1999 г.Бирюков Б.М. Интернет - справочник автомобилиста. – М.: Экзамен, 2001. – 384 с.Браунли К.А. Статистическая теория и методология в науке и технике. Главная редакция физико-математической литературы издательства “Наука”, М.: 1977 - 408с.: илл.Газман В.Д. Лизинг – теория, практика, комментарии. – М.: Правовая культура, 1997Галасюк В.В. “Об определении понятия «ликвидационная стоимость”ГрибовскийС.В., БариновН.П., АнисимоваИ.Н. О повышении достоверности оценки рыночной стоимости ме5тодом сравнительного анализа. Вопросы оценки, 2002, №1, с.2-10Дубинчин А “Институт несостоятельности и внеконкурсное удовлетворение требований к должнику - юридическому лицу”. Хозяйство и право №9-10, 1999г;ДубровА.М., МхитарянВ.С., ТрошинЛ.И. Многомерныестатистическиеметоды: Учебник. - М.:Финансыистатистика, 2000.- 352 с.ДьяконовВ. MATLAB 6: учебныйкурс. - СПб.: Питер, 2001. - 592 с.Ефимова М.Р., Петрова Е.В., Румянцев В.Н. Общая теория статистики. – М.: ИНФРА-М, 1996.Ефимова М.Р., Рябцев В.М. Общая теория статистики: Учебник. - М.: Финансы и статистика, 1991. - 304 с.: илл.ЗамковО.О., ТолстопятенкоА.В., ЧеремныхЮ.Н. Математическиеметодывэкономике: Учебник.-М.: МГУим.М.В.Ломоносова. Изд-во "ДИС", 1998. - 368 с.Ковалев А.П. Оценка стоимости активной части основных фондов. Учебно-методическое пособие. М.: Финстатинформ, 1997.Ковалев А.П. Управление имуществом на предприятии. Учебное пособие. М.: Финстатинформ, 2002.Кокрен У. Методы выборочного исследования. М.: Статистика, 1976, - 440с.: илл.Королев И.В. Методические основы оценки машин и оборудования. Учебно-методическое пособие. Институт профессиональной оценки, 2001.Краткий автомобильный справочник / А.Н.Понизовкин, Ю.М. Власко, М.Б. Ляликов и др. - М.: АО “ТРАНСКОНСАЛТИНГ”, НИИАТ, 1994. – 780 с.Кэмпбелл Р., Стенли Л. Брю “Экономикс”, Москва “Республика”, 1992.Лужанский Б.Е. Оценка летательных аппаратов, воздушных судов и других видов машин и оборудования, отвечающим аналогичным требованиям. М. 2000.Материалы семинара Института экономического развития Мирового банка “Основы анализа и оценки бизнеса”, Глава 6.Методика оценки остаточной стоимости транспортных средств с учетом технического состояния. Р-03112194-0376-98. Утверждена Министерством транспорта РФ 10 декабря 1998 г.Методика оценки и расчета нормативов социально-экономического ущерба от дорожно-транспортных происшествий. Р-03112199-0502-00. Утверждена Министерством транспорта РФ 23 ноября 2000 г., согласована с Министерством внутренних дел РФ, Министерством финансов РФ и Министерством торговли и экономического развития РФ.Методика оценки стоимости поврежденных транспортных средств, стоимости их восстановления и ущерба от повреждения. Р – 03112194- 0377-98. Утверждена Министерством транспорта РФ 15 декабря 1998 г.Методические рекомендации по определению границ и объемов товарных рынков. Утверждены приказом Государственного комитета Российской Федерации по антимонопольной политике и поддержке новых экономических структур от 26 октября 1993 г. № 112.Методическое обеспечение оценки рыночной стоимости летательных аппаратов - РОО, Вопросы Оценки №4, 97, с. 30-40.Нормы летной годности гражданских самолетов. АП-25, 1994 г.Оленин А.Е. “Процесс банкротства: правовые основы и особенности наблюдения”, Финансовая газета Региональный выпуск № 40, 1999Оценка бизнеса. Учебник /Под ред. Грязновой А.Г., Федотовой М.А./. М.: «Финансы и статистика/, 1999.Оценка машин, оборудования и транспортных средств. Учебное пособие /Под общ.ред. Антонова В.П./. М.: ООО «Институт оценки природных ресурсов», 2001.Оценка рыночной стоимости машин и оборудования. Учебно-практическое пособие /Под общ.ред. Назарова О.С., Третьякова Э.А./. М.: Дело, 1998.Правила сертификации гражданских воздушных судов. АП-21, 1995 г.Правила эксплуатации автомобильных шин. Утверждены Министерством транспорта Российской Федерации и Министерством промышленности Российской Федерации. Введены в действие с 01.07.97 г. Разработаны НИИАТ, НИИШП. – М.: 1997.– 71 c.Практикум по теории статистики: Учебное пособие / Под ред. проф. Р.А. Шмойловой. – М.: Финансы и статистика, 1998. – 416 с.С, Фишер. Р; Дорнбуш; Р. Шмалензи “Экономика”, Дело ЛТД, 1993.Саприцкий Э.Б., Любаров А.Э. Некоторые методические вопросы оценки рыночной стоимости промышленного оборудования. Вопросы оценки, 1996, январь-март, с. 51-63.Сборник нормативов трудоемкостей на техническое обслуживание и ремонт легковых автомобилей. РД 37.009.027-93. Утвержден Комитетом Российской Федерации по машиностроению 31.05.93. (Часть I. Техническое обслуживание и ремонт автомобилей ЗАЗ и ЛуАЗ. Часть II. Техническое обслуживание и ремонт автомобилей ВАЗ. Часть III. Техническое обслуживание и ремонт автомобилей АЗЛК и ИЖ. Часть IV. Техническое обслуживание и ремонт автомобилей ГАЗ и УАЗ).Система добровольной сертификации услуг по оценке автотранспортных средств и объектов отрасли автомобильного транспорта “СЕРТОЦАТ”. Зарегистрирована Госстандартом России 26 декабря 1997 года в Государственном реестре. Свидетельство РОСС RU.0001.03 ЮФОО.Стандарт РОО «Оценка воздушных судов и других объектов авиационной техники», СТО РОО 21-04-97, М., 1997.Статистический словарь / Под ред. М.А. Королева. – М.: Финансы и статистика, 1989. – 623 с.Степанов В.В. “Несостоятельность (банкротство)”, Статут, Москва, 1999гТарасевич Е.И. Методы оценки недвижимости. СПб, ТОО «Технобалт»,1995, 247 с.Теория и практика антикризисного управления: Учебник для вузов. Под ред. Беляева В.И., Кошкина В.И., М.: ЮНИТИ,Теориястатистики: Учебник / Подред. Р.А.Шмойловой. М.: Финансыистатистика, 1999.Финансово-кредитный энциклопедический словарь. /Под общ.ред. Грязновой А.Г./. М.: «Финансы и статистика», 2002.Харрисон Г.С. “Оценка недвижимости”: Уч.пособие: пер.с англ. М: РИО Мособлупрполиграфиздат, 1994.Ш.Пратт Оценка бизнеса: анализ и оценка компаний закрытого типа. Дои Джонс-Ирвин. Хоумвуд, Иллинойс, 1989, Глава 1-4,9,11-15, 2-е издание. Пер, с англ. к.э.н. Лаврентьева В Н., М., 1995.Appraising Mashinery and Equipment. Ed. By John Alico.Selected chapters (2, 4-9, 13). McGraw-Hill Book Company. NY. 1989Bewertung von Nutzfahrzeugen. Germany, Dekra AG. 1995.Gebraucht-Fahrzeug-Bewertung nach dem System DEKRA-SCHWACKE. Relese 1.3. Germany, Dekra AG. 1994.Mashinery and Equipment Appraisal. Teaching Materials prepared for EDI/World Bank Seminars by Robert B.Podwalny and Edward V.Raether. 1995