Право общей собственности: понятие, виды, особенности

Совместная собственность в свою очередь подразделяется на собственность супругов и членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Такая собственность возникает лишь в случаях, определенных законом. Права собственников защищаются исключительно в судебном порядке с помощью подачи вещно-правового иска.При распоряжении имуществом, находящимся в общей собственности, сособственники имеют преимущественное право покупки.На практике, при разрешении споров, связанных с правом общей собственности можно столкнуться с такими проблемами, как отсутствие согласия и недобросовестность собственников такого имущества. Проведя в рамках научно-исследовательской работы анализ теоретических и практических аспектов, можно говорить о том, чтомеханизм правового регулирования права общей собственности на сегодняшний день имеет ряд законодательных тонкостей, пробелов и серьезных спорных моментов.БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОКНормативно-правовые акты Российской ФедерацииКонституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 г.) // Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru). Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 № 51–ФЗ. // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994 №32. Ст. 3301.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ// Собрание законодательства РФ. № 1. Ст. 14; CPРФ. 2023. № 1. Ст. 61.Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996. № 1. Ст. 16; СЗ РФ. 2022. № 32. Ст. 5812.Федеральный закон от 26.03.1998 г. № 41-ФЗ «О драгоценных металлах и драгоценных камнях» (последняя редакция) // СПС КонсультантПлюс https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_18254/. (дата обращения 10.04.2024 г.). Федеральный закон от 14.06.2022 № 310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (последняя редакция) // СПС КонсультантПлюс https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_421888/(дата обращения 10.04.2024 г.). Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (последняя редакция) // СПС КонсультантПлюс https://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_182661/. (дата обращения 10.04.2024 г.). Материалы правоприменительной практикиПостановление Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 г. № 4 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственнику и определения порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» // ВС РФ https://www.vsrf.ru/documents/own/7616/. Решение Усольского районного суда Иркутской области от 29.05.2020 г. по делу № 2-713/2020 // Судакт. https://sudact.ru. Решение Перовмайского районного суда г. Владивостока от 11.04.2019 г. по делу № 2-639/2019 // Судакт. https://sudact.ru. Решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 27.07.2021 г. по делу № 2-1160/2021 // Судакт. https://sudact.ru. Решение Первоуральского суда Свердловской области от 27.11.2020 г. по делу № 2-3096/2020 // Судакт. https://sudact.ru. Научная и учебная литератураАлексеев В.А. Право недвижимости Российской Федерации. Права на публичные недвижимые вещи: Монография / Москва, 2024.Бабичева М. Г. / Понятие и виды права общей собственности / М. Г. Бабичева // Аллея науки. – 2021. – Т. 1, № 11 (62). – С. 944-952.Баженов Д.Ю. Многоквартирный дом: правовые и практические аспекты // В сборнике: Инновационные научные исследования: теория, методология, тенденции развития. Сборник научных статей по материалам XIII Международной научнопрактической конференции. Уфа, 2024. С. 157-161.Богданов Д.Е. Правовой режим результатов, сгенерированных искусственным интеллектом: антропоцентризм vs. Трансгуманизм в сфере права интеллектуальной собственности // Lex Russica (Русский закон). 2024. Т. 77. № 1 (206). С. 32-53.Бутенко, А. К. / К вопросу гражданско-правового регулирования совместной собственности супругов / А.К. Бутенко // Актуальные проблемы борьбы с преступлениями и иными правонарушениями. – 2023. – № 23-1. – С. 155. Габучева С.А. О возможности выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на здание или сооружение // Муниципальная служба: правовые вопросы. 2024. № 1. С. 2-5.Гражданское право (общая часть) : учебное пособие / Коллектив авторов; отв. ред. О.И. Грейдин. – Симферополь : ИТ «АРИАЛ», 2019. – 286 с.Гражданское право (Общая часть) : учебное пособие. – Барнаул : Барнаульский юридический институт МВД России, 2019. – 265 с.Гражданское право. Общая часть : курс лекций. В 2-х частях. Часть 2 / П. В. Надтачаев, Э. Х. Рахимов, Р. Р. Галимов, Р. Ю. Улимаев. – Уфа : Уфимский ЮИ МВД России, 2022. – 160 с. – Текст : непосредственный.Гражданское право. особенная часть: практикум / сост. Е. А. Лачина, А. В. Баринов, И. А. Кузнецова, Е. А. Касаткина. – Владимир : Владимирский филиал РАНХиГС, 2022. – 100 с. ISBN 978-5-907389-51-9.Гражданское право. Часть первая: учебное пособие / Я.А. Юкша. – 5-е изд. – М.: РИОР: ИНФРА-М, 2020. – 252 с.Гражданское право: учебник для студентов вузов, обучающихся по направлению «Юриспруденция» / [Н.Д. Эриашвили и др.]; под ред. А. Н. Кузбагарова, В. Н. Ткачева. – 6-е изд., перераб. и доп. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2019. – 767 с.Долганова, Ю. А. Общая долевая собственность в Российской Федерации: некоторые вопросы правового регулирования / Ю. А. Долганова // Матрица научного познания. – 2023. – № 3-1. – С. 241-246. Жданова С.И. Актуальные задачи судебной экспертизы по делам, связанным с применением законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения // Интернаука. 2024. № 6-3 (323). С. 52-53.Иванов А.А. Общее имущество в здании (сооружении) // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2024. № 1. С. 60-73.Кивель В.Н. Конституционно-правовые основы развития форм собственности в республике Беларусь // Сацыяльна-эканамічныя і прававыя даследаванні. 2024. № 1 (75). С. 52-58.Конобеевская И.М. Гражданское право. Отдельные виды обязательств: учебное пособие / Конобеевская И.М., – Саратов : Изд-во «Саратовский источник», 2020 г. – 128 с..Коренев, П.В. Право собственности и другие вещные права: учебное пособие / П.В. Коренев, И.А. Суслина, А.Е. Толстова. – СПб.: АНО ВО «СЮА», 2019. – 156 с.Летова Н.В. Сделки с участием супругов: состояние и перспективы // Семейное и жилищное право. 2024. № 1. С. 13-17.Мальцева Э.А., Тарасов Ю.А. Банкротство одного из супругов: проблемы, последствия и пути решения // В сборнике: Проблемы развития современного общества. Сборник научных статей 9-й Всероссийской национальной научно-практической конференции. В 3-х томах. Курск, 2024. С. 299-302.Молчанов А.А. Гражданское право (общая часть): учебник. 2-е изд., испр. и доп. Изд-во СПбУ МВД России. – СПб : ООО «Р-КОПИ», 2021. – 356 с.Нагайцев, А. В. Историческое развитие права общей долевой собственности в России / А. В. Нагайцев // Студенческая молодёжь ХХI века: наука, творчество, карьера, цифровизация: Сборник материалов Межвузовской научно-практической конференции, Москва, 26 мая 2022 года/ Под общей редакцией Е. А. Руднева, под научной редакцией Л.Н. Горбуновой. – Москва: Негосударственное образовательное частное учреждение высшего образования "Московский экономический институт", 2022. – С. 522-527. Общая долевая собственность. Правовой статус членов семьи: основные труды профессора Томского государственного университета Р. П. Мананковой / Р. П. Мананкова. – М.: Статут, 2021. – 744с.Предпринимательское право / Попондопуло В.Ф., Бушев А.Ю., Городов О.А., Жмулина Д.А., Лебедев К.К., Макарова О.А., Петров Д.А., Силина Е.В., Скворцов О.Ю. / Учебник в 2 томах / Том 1. (Издание шестое, переработанное и дополненное) Москва, 2024.Реброва Наталья Михайловна Институционально-правовое регулирование имущественных отношений между бывшими супругами в современном российском обществе // Вестник Южно-Российского государственного технического университета (НПИ). Серия: Социально-экономические науки. 2024. Т. 17. № 1. С. 89-98.Свирькова Т.В. Особенности правомочий участников общей долевой собственности // Вестник науки. 2024. Т. 4. № 1 (70). С. 211-219.Свирькова Т.В. Проблемы права общей долевой собственности на жилище // Вестник науки. 2024. Т. 4. № 1 (70). С. 220-227.Судденок К.В. Специфика мониторинга реализации норм о согласии в современной судебной практике РФ // Юридическая техника. 2024. № 18. С. 688-691.Томкина Ю.Ю. Основания возникновения и прекращения права общей совместной собственности // В сборнике: Актуальные вопросы научных исследований в условиях формирования многополярного мира. Сборник статей Международной научно-практической конференции. УФА, 2024. С. 55-58.Трансформация земельных долей в различные виды реальной собственности на земли сельскохозяйственного назначения / Заворотин Е.Ф., Тюрина Н.С., Гордополова А.А. // Экономика, труд, управление в сельском хозяйстве. 2024. № 2 (108). С. 45-52.Яковлева А.Д. Общая собственность супругов в гражданском и семейном законодательстве РФ // В сборнике: Теоретические аспекты юриспруденции и вопросы правоприменения. сборник статей по материалам LXXIX международной научно-практической конференции. Москва, 2024. С. 44-49.Яманаева В.Г. Понятие и сущность права общей собственности. Режим доступа: http://ucom.ru/doc/na.2017.11.03.099.pd.Ярошенко Т.В. Судебная защита прав предпринимателей в сфере интеллектуальной собственности: вопросы судебной практики // В сборнике: Суд и правосудие: традиция, новация, практика. Материалы Международной научно-практической конференции. Москва, 2024. С. 156-162.Информационные материалыСводные статистические сведения о деятельности федеральных судов общей юрисдикции и мировых судей за 2021 г. // Судебный департамент при ВС РФ // http://www.cdep.ru/index.php?id=79&item=6120. (дата обращения 10.04.2024 г.).Сводные статистические сведения о деятельности федеральных судов общей юрисдикции и мировых судей за 1 полугодие 2022 г. // Судебный департамент при ВС РФ // РФ http://www.cdep.ru/index.php?id=79&item=7096. (дата обращения 10.04.2024 г.).«Сугубо личная квартира» ВС РФ. // https://www.vsrf.ru/press_center/mass_media/27020/ (дата обращения 10.04.2024 г.).