градостроительный и маркетинговых критериев строительного проекта
Заказать уникальную курсовую работу- 54 54 страницы
- 27 + 27 источников
- Добавлена 20.07.2024
- Содержание
- Часть работы
- Список литературы
Раздел 1. Теоретические основы критерии выбора строительного проекта 4
1.1 Общие сведения об инвестиционном проектировании 4
1.2 Критерии выбора эффективности строительного проекта 8
Раздел 2. Анализ градостроительный и маркетинговых критериев строительного проекта 15
2.1 Общие сведения об участке под застройку 15
2.2 Границы территориальных зон и виды разрешенного использования 21
2.3 Анализ рынка недвижимости Анализ рынка недвижимости Санкт-Петербурга 25
Раздел 3. Финансово-экономические критерии анализа строительного проекта 29
3.1 Суть финансовых критериев выбора строительного проекта 29
3.2 Расчет ставки дисконтирования 29
3.3 Расчет коммерческой эффективности проекта 35
3.4 Оценка эффективности участия в проекте 38
Раздел 4. Практическая часть (Вариант 1) 41
Заключение 42
Список используемой литературы 43
Приложение 1 45
Приложение 2 46
Приложение 3 47
Приложение 4 49
Можносделатьвывод,чтомодельединовременновыдерживаетувеличение стоимости строительства на 5% и снижение стоимости продаж на10%илиувеличениестоимостистроительствана10%иснижениестоимости продажна 5%.Раздел4.Практическая часть (Вариант 1)Для выбора наиболее эффективного варианта, рассчитаем показатели для всех представленных проектов.Для проектов инвестирования:1. Проект: Инвестиционные расходы -8,5 млн руб., Ставка внутреннего процента - 25%2. Проект: Инвестиционные расходы -20,4 млн руб., Ставка внутреннего процента - 20%3. Проект: Инвестиционные расходы -12,4 млн руб., Ставка внутреннего процента - 12%4. Проект: Инвестиционные расходы -17,6 млн руб., Ставка внутреннего процента - 11,8%5. Проект: Инвестиционные расходы -6,5 млн руб., Ставка внутреннего процента - 5%Для проектов кредитования:1. Проект: Кредит - 10 млн руб., Ставка внутреннего процента - 5%2. Проект: Кредит - 15 млн руб., Ставка внутреннего процента - 9%3. Проект: Кредит - 5 млн руб., Ставка внутреннего процента - 15%4. Проект: Кредит - 8 млн руб., Ставка внутреннего процента - 20%Исходя из доступных финансовых ресурсов инвестора (собственный капитал - 22,5 млн руб. и четыре приведенных пк на один год), необходимо выбрать наиболее эффективные проекты для инвестирования и кредитования.После проведения необходимых расчетов и анализа, наиболее эффективными проектами для инвестирования оказываются:1. Проект №3 с инвестиционными расходами -12,4 млн руб. и ставкой внутреннего процента 12%2. Проект №4 с инвестиционными расходами -17,6 млн руб. и ставкой внутреннего процента 11,8%Наиболее эффективными проектами для кредитования являются:1. Проект №1 с кредитом 10 млн руб. и ставкой внутреннего процента 5%2. Проект №4 с кредитом 8 млн руб. и ставкой внутреннего процента 20%Таким образом, на основании данных расчетов, рекомендуется выбрать проекты №3 и №4 для инвестирования, и проекты №1 и №4 для кредитования, поскольку они обеспечивают наиболее высокую эффективность, учитывая ограниченные финансовые ресурсы инвестора.ЗаключениеИнвестированиепредставляетсобойодинизнаиболееважныхаспектовдеятельностилюбогопроекта.Дляпланированияиосуществленияинвестиционнойдеятельностиособуюважностьимеетпредварительныйанализ,которыйпроводитсянастадииразработкиинвестиционныхпроектовиспособствуетпринятиюразумныхиобоснованныхуправленческихрешений.Дляреализации строительного проектанеобходимопривлечь150млн.руб.(покупказемли,изыскания,проектныеработы).Оценкаинвестиционнойпривлекательностипроектапостроительствумногоквартирногодомапоказала,чтопроектявляетсяприбыльнымирентабельным.Чистыйдоходпопрогнозамсоставит187871млн.руб.,проектявляетсяокупаемым.Расчетпоказателейэффективностистроительного проектапоказал,чточистыйдисконтированныйдоходсоставил87600млн.руб.Индексдоходностизатрат–1,9,внутренняянормадоходности12%.Периодокупаемостистроительного проектасоставил41,2мес.Инвесторубудутвозвращенывсевложенныесредствавпроект(150000млн.руб.),атакже60%отчистогодоходапроекта(112722,6млн.руб.).СписокиспользуемойлитературыГуртов,В.К.Инвестиционныересурсы/В.К.Гуртов.–М.:Приор,2022.–272c.Федеральныйзакон№39-ФЗ«ОбинвестиционнойдеятельностивРоссийскойФедерации,осуществляемойвформекапитальныхвложений»[Электронныйресурс].КонсультантПлюс.URLhttp://www.consultant.ru.Кудрявцев,А.А.статья«Проблемыпрограммно-целевогопланированияифинансированиябюджетныхинвестиций»,2009г.–3с4.ЗаконРСФСРот26.06.1991N1488-1(ред.от26.07.2017)«ОбинвестиционнойдеятельностивРСФСР».[Электронныйресурс].КонсультантПлюс.URLhttp://www.consultant.ru.https://studbooks.net/1813622/ekonomika/obekty_subekty_investitsionnoy_deyatelnosti[Электронныйресурс].https://studbooks.net/1763473/ekonomika/teoreticheskie_osnovy_otsenki_effektivnosti_investitsionnogo_proekta[Электронныйресурс].Жигалова,В.Н.Инвестиции:Учебноепособиедлястудентов,обучающихсяпоспециальности080505«Управлениеперсоналом».–С.72-79.КнышМ.И.,ПерекатовБ.А.,ТютиковЮ.П.Стратегическоепланированиеинвестиционнойдеятельности.–СПб., 2022.–190с.Шеремета,В.В.Управлениеинвестициями/подред.В.В.Шеремета.–М.,2023.–367с.АндриановА.Ю.,ВалдайцевС.В.,ВоробьевП.В.идр.Инвестиции:учебник.–М.:Проспект,2023.–C.22ШереметВ.В.,ПавлюченкоВ.М.,ШапироВ.Д.идр.Управлениеинвестициями.–М.:Высшаяшкола,2022.–С.416.Федеральныйзаконот25.02.1999N39-ФЗ(ред.от08.12.2020)"ОбинвестиционнойдеятельностивРоссийскойФедерации,осуществляемойвформекапитальныхвложений".[Электронныйресурс].КонсультантПлюс.URLhttp://www.consultant.ru.ВалдайцевС.В.,ВоробъевП.П.Инвестиции:учеб.;/подред.В.В.Ковалева,В.В.Иванова,В.А.Лялина.–М.:ТКВелби,2021.–С.186.Гoлoвaнь,C.И.Бизнec-плaниpoвaниeиинвестирование/C.И.Гoлoвaнь,M.A.Cпиpидoнoв.–PocтoвН/Д.;Фeникc,2021.–C.25.АндриановА.Ю.,ВалдайцевС.В.,ВоробьевП.В.[идр.];Инвестиции:Учебникдлябакалавров/отв.ред.В.В.Ковалев,В.В.Иванов,В.А.Лялин.–2-еизд.,перераб.идоп.–Москва:Проспект,2022.–592с.ЯськоваН.Ю.«Финансыикредитвстроительстве»–М.:Стройинформиздат,2022.–342с.Калашников,А.А.статья«Квопросуовыборесхемывзаимодействияучастниковинвестиционногостроительногопроцессаприуправлениипроектамиразвитиянедвижимости»вэлектронномжурнале«Проблемынедвижимости»,2021.вып.1.–4с.МДС12-9.2001«ПоложениеозаказчикепристроительствеобъектовдлягосударственныхнужднатерриторииРоссийскойФедерации»,утвержденноепостановлениемГосстрояРоссииот8июня2001года№58.МДС81-7.2000«Методическоепособиепорасчетузатратнаслужбузаказчика-застройщика».ЧетверикН.П.,ГрунинИ.Ю.,МаксименкоА.В.,ПироцкаяЛ.М.,ПостоваловаА.А.,ХануховХ.М.,ШляпниковА.А.«Методическиерекомендациипооценкеэффективностиинновацийвстроительстве».–С.3-13.КовалевВ.В.,ИвановВ.В.ЛялинаВ.А.Инвестиции.–Учебник–Москва:Проспект,2022.–440с.КомитетпооценочнойдеятельностиРГУД«Методическиерекомендациипооценкеземельногоучастка,припроектномфинансировании,сиспользованиесчетов«Эскроу».2020.–С.2-10.КачкиниПартнеры«Юридическийсправочникзастройщика»,2020.–270с.«ГрадостроительныйкодексРоссийскойФедерации»от29.12.2004N190-ФЗ(ред.от02.07.2023)[Электронныйресурс].КонсультантПлюс.URLhttp://www.consultant.ru.ПриказМинистерстваэкономическогоразвитияРФот24.04.2013Nhttps://akadev.ru/page/zdanie_stroenie_sooruzhenie.[Электронныйресурс].Соболева,Е.А.Теоретическоеобоснованиедевелопментакакинструментаразвитияинвестиционно-строительнойсферы//Экономика,социологияиправо.–2022.–№1.–С.101.КагановаО.,КатхановаА.Развитиерыночногожилищногостроительства:опытСанкт-Петербургаидругихгородов//Вопросыэкономики.–2021.–№10.–С.131-144.ДирективныйграфикпроектаПриложение130.11.202431.12.202431.01.202528.02.202531.03.202530.04.202531.05.20252025Q2-2027Q4до2028Q3ПокупказемельногоучасткаОдобрениепроектногофинансированияИзыскательныеработыСогласованияразмещениявЗОУИТПолучениеТУ,подписаниедоговоровтехприсоединенияПроведениетендерныхпроцедур(поискгенеральногопроектировщика)РазработкапроектнойдокументацииЭкспертизаизысканийипроектаПолучениеразрешениянастроительствоПроведениетендерныхпроцедур(поискгенеральногоподрядчикаитехническогозаказчика)ПодготовкастроительнойплощадкиОткрытиеофисапродажРазработкамаркетинговойстратегиипродвиженияПодписаниекредитнойдокументацииСтроительствоипродажиВводвэксплуатацию,раскрытиеэскроу,погашениекредита,распределениеприбылиСхемареализацииквартир,расчетвыручкиПриложение2№п/пНаименованиепоказателяПериодИтого20252026202720282025Q12025Q22025Q32025Q42026Q12026Q22026Q32026Q42027Q12027Q22027Q32027Q42028Q12028Q22028Q32028Q41Реализацияквартир,%-1%1%2%4%6%6%7%7%8%8%10%10%10%10%10%100%2Реализацияквартир,м2-145,00145,00290,00580,00870,00870,001015,001015,001160,001160,001450,001450,001450,001450,001450,0014500,003Реализацияквартир,шт.-4,004,008,0015,0023,0023,0027,0027,0031,0031,0039,0039,0036,0039,0039,00385,004Прогнознаяцена1м2,тыс.руб.4.1Темпростацен-0,26%0,26%0,26%1,36%1,38%1,39%1,39%0,80%0,80%0,81%0,81%0,78%0,79%0,80%0,80%4.2Дисконтцены-13%13%9%9%9%9%9%9%9%9%9%4%4%0%0%4.3Средниеценыреализациивусловно-готовомсостоянии-105,00105,27105,54106,98108,45109,96111,49112,38113,27114,19115,10116,00116,92117,85118,784.4Ценапродажи-91,3091,5495,9597,2598,5999,96101,35102,16102,97103,80104,64111,54112,42117,85118,785Выручкаотреализацииквартирвсего,тыс.руб.-13239,1313273,4427825,4956407,8585775,4086968,08102873,56103693,32119450,98120413,34151729,31161732,95163006,77170876,98172237,671549504,26Приложение3Расчеткоммерческойэффективностистроительного проектавцеломприпроектномфинансировании,тыс.руб.№п/пНаименованиепоказателяПериод20252026202720282025Q12025Q22025Q32025Q42026Q12026Q22026Q32026Q42027Q12027Q22027Q32027Q42028Q12028Q22028Q32028Q4Операционнаядеятельность1Выручкаотреализацииквартир0000000000000013772671722382Налогнаприбыль00000000000000-38375-107643Налогнаимущество000000000000000-7614Сальдопотока0000000000000013388921607125Коэффициентдисконтирования1,000,980,950,930,910,890,860,840,820,800,780,770,750,730,710,696Сальдопотокасучетомдисконтирования000000000000009524321115777Накопленноесальдопотока00000000000000133889214996048Накопленноесальдосучетомдисконтирования000000000000009524321064009Инвестиционнаядеятельность9Инвестиционныезатраты-150000-11000-65500-91000-106000-111000-111000-111000-101000-96000-81500-77500-52500-191800010Сальдопотока-150000-11000-65500-91000-106000-111000-111000-111000-101000-96000-81500-77500-52500-191800011Сальдодисконтированногопотока-150000-10736-62389-84595-96171-98287-95925-93620-83138-77123-63901-59304-39208-139800012Накопленноесальдопотока-150000-161000-226500-317500-423500-534500-645500-756500-857500-953500-1035000-1112500-1165000-1184180-1184180-118418013Накопленноесальдодисконтированногопотока-150000-160736-223125-307720-403892-502179-598104-691724-774862-851985-915886-975190-1014399-1028378-1028378-1028378Суммарныйпоток14Сальдосуммарногопотока-150000-11000-65500-91000-106000-111000-111000-111000-101000-96000-81500-77500-52500-19180133889216071215Сальдосуммарногодисконтированногопотока-150000-10736-62389-84595-96171-98287-95925-93620-83138-77123-63901-59304-39208-1398095243211157716Накопленноесальдосуммарногопотока-150000-161000-226500-317500-423500-534500-645500-756500-857500-953500-1035000-1112500-1165000-118418015471231542517Накопленноесальдосуммарногодисконтированногопотока-150000-160736-223125-307720-403892-502179-598104-691724-774862-851985-915886-975190-1014399-1028378-7594635631Формированиеденежныхпотоковдлярасчетаиндексадоходностизатрат1Притоки0000000000000013772671722382Дисконтированныепритоки000000000000009797301195783Накопленныйприток00000000000000137726715495044Накопленныйдисконт.приток0000000000000097973010993085Оттоки-150000-11000-65500-91000-106000-111000-111000-111000-101000-96000-81500-77500-52500-19180-38375-107646Дисконтированныеоттоки-150000-10736-62389-84595-96171-98287-95925-93620-83138-77123-63901-59304-39208-13980-27298-74737Накопленныйотток-150000-161000-226500-317500-423500-534500-645500-756500-857500-953500-1035000-1112500-1165000-1184180-1222554-12333188Накопленныйдисконт.отток-150000-160736-223125-307720-403892-502179-598104-691724-774862-851985-915886-975190-1014399-1028378-1055676-1063149Расчетэффективностиучастиявпроектеприпроектномфинансировании,тыс.руб.Приложение4№п/пНаименованиепоказателяПериод20252026202720282025Q12025Q22025Q32025Q42026Q12026Q22026Q32026Q42027Q12027Q22027Q32027Q42028Q12028Q22028Q32028Q4Операционнаядеятельность1Выручкаотреализацииквартир0000000000000013772671722382Налогнаприбыль00000000000000-38375-107643Налогнаимущество0-7614Сальдопотока0000000000000013388921607125Коэффициентдисконтирования1,0000,9760,9530,9300,9070,8850,8640,8430,8230,8030,7840,7650,7470,7290,7110,6946Сальдопотокасучетомдисконтирования000000000000009524321115777Накопленноесальдопотока00000000000000133889214996048Накопленноесальдосучетомдисконтирования000000000000009524321064009Инвестиционнаядеятельность9Инвестиционныезатраты-150000-11000-65500-91000-106000-111000-111000-111000-101000-96000-81500-77500-52500-191800010Сальдопотока-150000-11000-65500-91000-106000-111000-111000-111000-101000-96000-81500-77500-52500-191800011Сальдодисконтированногопотока-150000-10736-62389-84595-96171-98287-95925-93620-83138-77123-63901-59304-39208-139800012Накопленноесальдопотока-150000-161000-226500-317500-423500-534500-645500-756500-857500-953500-1035000-1112500-1165000-1184180-1184180-118418013Накопленноесальдодисконтированногопотока-150000-160736-223125-307720-403892-502179-598104-691724-774862-851985-915886-975190-1014399-1028378-1028378-1028378Суммарныйпоток14Сальдосуммарногопотока-150000-11000-65500-91000-106000-111000-111000-111000-101000-96000-81500-77500-52500-19180133889216071215Сальдосуммарногодисконтированногопотока-150000-10736-62389-84595-96171-98287-95925-93620-83138-77123-63901-59304-39208-1398095243211157716Накопленноесальдосуммарногопотока-150000-161000-226500-317500-423500-534500-645500-756500-857500-953500-1035000-1112500-1165000-118418015471231542517Накопленноесальдосуммарногодисконтированногопотока-150000-160736-223125-307720-403892-502179-598104-691724-774862-851985-915886-975190-1014399-1028378-7594635631ПРОДОЛЖЕНИЕПРИЛОЖЕНИЯ4№п/пНаименованиепоказателяПериод20252026202720282025Q12025Q22025Q32025Q42026Q12026Q22026Q32026Q42027Q12027Q22027Q32027Q42028Q12028Q22028Q32028Q4Финансоваядеятельность18Собственныесредства15000000000000000000019Заемныесредства(кредит)4,5-11%011000655009100010600011100011100011100010100096000815007750052500191800020Возвраткредита00000000000000-1034180021величинадолгананачалошага011000655009100010600011100011100011100010100096000815007750052500191800022величинадолганаконецшага011000655009100010600011100011100011100010100096000815007750052500191800023Суммапроцентов001391716381259027700948011028122891318213662135751388313264024СумманачисленныхпроцентовнаИФскапитализацией0017120754506682987351055312056132061393714225139371406113264025процентызакредитвыплаченные00000000000000-127554026процентывгодовыхзакредитначисленные0,00%0,00%5,04%8,97%9,10%8,63%8,01%7,65%7,27%6,95%6,56%6,18%5,64%5,47%5,13%0,00%27процентызакредитначисленныевквартальномбазисе0,00%0,00%1,26%2,24%2,28%2,16%2,00%1,91%1,82%1,74%1,64%1,54%1,41%1,37%1,28%0,00%28Сальдопотока1500001100065500910001060001110001110001110001010009600081500775005250019180-1161733029Сальдодисконтированногопотока15000010736623898459596171982879592593620831387712363901593043920813980-826409030Накопленноесальдопотока1500001610002265003175004235005345006455007565008575009535001035000111250011650001184180224462244631Накопленноесальдодисконтированногопотока15000016073622312530772040389250217959810469172477486285198591588697519010143991028378201969201969ПРОДОЛЖЕНИЕПРИЛОЖЕНИЯ4№п/пНаименованиепоказателяПериод20252026202720282025Q12025Q22025Q32025Q42026Q12026Q22026Q32026Q42027Q12027Q22027Q32027Q42028Q12028Q22028Q32028Q4Суммарныйпотокпооперационной,инвестиционнойифинансовойдеятельности32Сальдосуммарногопотока0000000000000017715916071233Сальдосуммарногодисконтир.Потока0000000000000012602311157734Накопленноесальдосуммарногопотока0000000000000017715933787135Накопленноесальдосуммарногодисконтир.потока00000000000000126023237600Потокдляоценкиэффективностиучастиявпроекте36Потокдляоценкиучастиявпроекте-150000000000000000017715916071237Дисконтированныйпотокдляоценкиучастиявпроекте-150000000000000000012602311157738Накопленныйпотокдляоценкиучастиявпроекте-150000-150000-150000-150000-150000-150000-150000-150000-150000-150000-150000-150000-150000-1500002715918787139Накопленныйдисконтир.потокдляоценкиучастиявпроекте-150000-150000-150000-150000-150000-150000-150000-150000-150000-150000-150000-150000-150000-150000-2397787600Формированиеденежныхпотоковдлярасчетаиндексадоходностизатрат40Притоки01100065500910001060001110001110001110001010009600081500775005250019180137726717223841Дисконтированныепритоки01073662389845959617198287959259362083138771236390159304392081398097973011957842Накопленныйприток01100076500167500273500384500495500606500707500803500885000962500101500010341802411446258368443Накопленныйдисконт.приток010736731251577202538923521794481045417246248627019857658868251908643998783781858109197768744Оттоки-150000-11000-65500-91000-106000-111000-111000-111000-101000-96000-81500-77500-52500-19180-165928-1152545Дисконтированныеоттоки-150000-10736-62389-84595-96171-98287-95925-93620-83138-77123-63901-59304-39208-13980-118035-800246Накопленныйотток-150000-161000-226500-317500-423500-534500-645500-756500-857500-953500-1035000-1112500-1165000-1184180-1350108-136163347Накопленныйдисконт.отток-150000-160736-223125-307720-403892-502179-598104-691724-774862-851985-915886-975190-1014399-1028378-1146413-1154414
2. Федеральный закон №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» [Электронный ресурс]. Консультант Плюс. URL http://www.consultant.ru.
3. Кудрявцев, А.А. статья «Проблемы программно-целевого планирования и финансирования бюджетных инвестиций», 2009г. – 3 с
4. Закон РСФСР от 26.06.1991 N 1488-1 (ред. от 26.07.2017) «Об
инвестиционной деятельности в РСФСР». [Электронный ресурс]. Консультант Плюс. URL http://www.consultant.ru .
5. https://studbooks.net/1813622/ekonomika/obekty_subekty_investitsionn oy_deyatelnosti [Электронный ресурс].
6. https://studbooks.net/1763473/ekonomika/teoreticheskie_osnovy_otsenk i_effektivnosti_investitsionnogo_proekta [Электронный ресурс].
7. Жигалова, В. Н. Инвестиции: Учебное пособие для студентов, обучающихся по специальности 080505 «Управление персоналом». – С. 72-79.
8. Кныш М.И., Перекатов Б.А., Тютиков Ю.П. Стратегическое планирование инвестиционной деятельности. – СПб., 2022. – 190 с.
9. Шеремета, В.В. Управление инвестициями / под ред. В.В. Шеремета. – М., 2023. – 367 с.
10. Андрианов А.Ю., Валдайцев С.В., Воробьев П.В.и др. Инвестиции: учебник. – М.: Проспект, 2023. – C. 22
11. Шеремет В.В., Павлюченко В.М., Шапиро В.Д. и др. Управление инвестициями. – М.: Высшая школа, 2022. – С.416.
12. Федеральный закон от 25.02.1999 N 39-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений". [Электронный ресурс]. Консультант Плюс. URL http://www.consultant.ru .
13. Валдайцев С.В., Воробъев П.П. Инвестиции: учеб.; / под ред. В.В. Ковалева, В.В. Иванова, В.А. Лялина. – М.: ТК Велби, 2021. – С. 186.
14. Гoлoвaнь, C. И. Бизнec-плaниpoвaниe и инвестирование / C. И. Гoлoвaнь, M. A. Cпиpидoнoв. – Pocтoв Н/Д.; Фeникc, 2021. – C. 25.
15. Андрианов А. Ю., Валдайцев С. В., Воробьев П. В. [и др.]; Инвестиции: Учебник для бакалавров / отв. ред. В. В. Ковалев, В. В. Иванов, В. А. Лялин. – 2-е изд., перераб. и доп. – Москва: Проспект, 2022. – 592 с.
16. Яськова Н.Ю. «Финансы и кредит в строительстве» – М.: Стройинформиздат, 2022. – 342 с.
17. Калашников, А.А. статья «К вопросу о выборе схемы взаимодействия участников инвестиционного строительного процесса при управлении проектами развития недвижимости» в электронном журнале «Проблемы недвижимости», 2021. вып. 1. – 4 с.
18. МДС 12-9.2001 «Положение о заказчике при строительстве объектов для государственных нужд на территории Российской Федерации», утвержденное постановлением Госстроя России от 8 июня 2001 года № 58.
19. МДС 81-7.2000 «Методическое пособие по расчету затрат на службу заказчика-застройщика».
20. Четверик Н.П., Грунин И. Ю., Максименко А.В., Пироцкая Л. М., Постовалова А.А., Ханухов Х. М., Шляпников А. А. «Методические рекомендации по оценке эффективности инноваций в строительстве». – С. 3-13.
21. Ковалев В.В., Иванов В.В. Лялина В.А. Инвестиции. – Учебник – Москва: Проспект, 2022. – 440с.
22. Комитет по оценочной деятельности РГУД «Методические рекомендации по оценке земельного участка, при проектном финансировании, с использование счетов «Эскроу». 2020. – С. 2-10.
23. Качкин и Партнеры «Юридический справочник застройщика», 2020. – 270 с.
24. «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 02.07.2023) [Электронный ресурс]. Консультант Плюс. URL http://www.consultant.ru .
25. Приказ Министерства экономического развития РФ от 24.04.2013 N https://akadev.ru/page/zdanie_stroenie_sooruzhenie. [Электронный ресурс].
26. Соболева, Е.А. Теоретическое обоснование девелопмента как инструмента развития инвестиционно-строительной сферы // Экономика, социология и право. – 2022. – № 1. – С. 101.
27. Каганова О., Катханова А. Развитие рыночного жилищного строительства: опыт Санкт-Петербурга и других городов // Вопросы экономики. – 2021. – № 10. – С. 131-144.